Описание квартиры Stiege 3 - верх 13 г.:

Продается новая квартира на 2-м этаже ухоженного комплекса новостроек, сдаваемая в аренду на неограниченный срок. Площадь квартиры составляет 66 м² плюс балкон.

Текущий годовой доход составляет около 5 770,00 евро, что соответствует доходности около 1,6% годовых.

Новое здание, реконструированное несколько лет назад, состоит из 4 частей здания/лестниц. На тот момент в ходе реконструкции были проведены следующие работы:

• полная теплоизоляция
• новые деревянные/алюминиевые окна с тройными стеклопакетами и внешними жалюзи
• реконструкция и расширение балконов.

Кроме того, обязательным условием является приобретение парковочного места (EUR 37.500,-).

На фотографиях представлены уже проданные объекты с аналогичной планировкой.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

В непосредственной близости от Шлосспарка Пётцляйнсдорфер и Тюркеншанцпарка. Разнообразные возможности для шопинга на Герстхофер Штрассе или Герстхофер Платцль - Маркт. Очень хорошее транспортное сообщение: трамвай 41 до 1-го района или пригородная линия S45 на близлежащей станции Gersthofer Platzl. Густая сеть школ и детских садов в непосредственной близости.

Коммунальные услуги:

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссионное вознаграждение, соответствующее ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовые месячные арендные платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения существует также в случае передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения. Составление договора и расчеты по эскроу возлагаются на нотариуса Dr. Pressl, A-1030 Vienna, Hetzgasse 45. Расходы составляют 2% + 20% НДС + кассовые расходы.

Вся информация, предоставляемая Вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.