Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Aichholzgasse 33 - Кв. 24

3-комнатный пентхаус с прекрасными видами рядом с дворцом Шёнбрунн

Основные данные

Адрес Aichholzgasse 33 - 1120 Вена
Номер квартиры 24
Пол 2. Мансардный этаж
Комнаты 3
Ориентация SOW
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 19564

Энергетический сертификат

HWB* 41,00 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 0,69
Действителен до 06.05.2031
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 829 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 120,32 m²
Полезная площадь 128,83 m²
Площадь террасы 8,51 m²

Меблировка

  • Душ
  • Ванна
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Напольное отопление
  • Тепловой насос с воздушным источником тепла
  • Кондиционер
  • Пассажирский лифт
  • Восточный балкон
  • Доступность для инвалидных колясок
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Безбарьерная
  • Складское помещение
  • Под ключ с подвалом

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Топ 24 - 1-й и 2-й верхние этажи

Залитый солнцем 3-комнатный пентхаус с жилой площадью около 120 м². На лифте можно подняться непосредственно на 2-й мансардный этаж, в противном случае в квартиру можно попасть через тамбур с лестницей на 1-м мансардном этаже. Пентхаус отличается просторной, но практичной планировкой:

  • прихожая
  • гостевой туалет
  • кладовая
  • просторная кухня с обеденной зоной
  • 2 спальни
  • Ванная комната с ванной и дополнительным туалетом
  • терраса

Меблировка и фурнитура

  • Полы из массива дерева
  • Полностью кондиционирован
  • Крупноформатная плитка
  • Фирменная фурнитура от HansGrohe
  • подогрев полов
  • Внешняя защита от солнца
  • Личный лифт на 2-й мансардный этаж
  • воздушный тепловой насос

Расположение

Это очаровательное место предлагает идеальное сочетание городской жизни и приятного спокойствия. Вот некоторые основные моменты этого района:

  • Магазины: Расположенные неподалеку Майдлингер Маркт и торговая улица Майдлингер Хауптштрассе предлагают разнообразный выбор магазинов, супермаркетов и бутиков для удовлетворения ваших повседневных потребностей.

  • Школы: Семьи с детьми найдут в этом районе множество школ, включая начальные школы, профессиональные училища и детские сады.

  • Рестораны и бары: Откройте для себя широкий выбор ресторанов, кафе и баров поблизости, предлагающих кулинарные изыски и места для уютных посиделок.

  • Достопримечательности: Поблизости находятся такие исторические достопримечательности, как дворец Шёнбрунн, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и Лайнцер Тиргартен - обширный лесопарк, приглашающий вас на спокойные прогулки и знакомство с природой.

  • Общественный транспорт: Прекрасное сообщение с общественным транспортом облегчит вам знакомство с Веной. Станции метро Philadelphiabrücke (U6) и Meidling Hauptstraße (U4), а также различные автобусные (7A, 8A, 9A, 63A) и трамвайные линии находятся в непосредственной близости от отеля.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют близкие родственные или экономические отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Aichholzgasse 33 - 1120 Вена - Top 24

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58