Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Steudelgasse 21-23 - Кв. 2/18

Мечта на верхнем этаже с восточной террасой и уютной галереей

Основные данные

Адрес Steudelgasse 21-23 - 1100 Вена
Номер квартиры 18
Лестница 2
Пол 1. Мансардный этаж
Комнаты 2,5
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 1900
Состояние Модернизированный
Номер объекта недвижимости 19081

Затраты

Покупная цена € 390 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 207,22
Sonstige monatliche Kosten € 30,29
Ежемесячная общая арендная плата € 237,51
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 85,73 m²
Полезная площадь 90,75 m²
Площадь террасы 10,04 m²

Меблировка

  • Ванная комната с окном
  • Ванна
  • Половые доски
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Восточный балкон
  • Безбарьерная

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

10 квартир в старинном здании в 10-м районе с быстрым сообщением с центром Вены выставлены на продажу!

Площадь квартир варьируется от 28 м² до 95 м², и в них можно сразу же заселиться. В различных помещениях есть возможности для дизайна, чтобы придать вашему новому дому индивидуальность.

Дом впечатляет своей великолепной лестницей с выходом во внутренний двор.

Красивое жилое здание разделено на 2 этажа, каждый из которых оборудован просторным пассажирским лифтом, и очаровательный дом во дворе в абсолютно тихом месте.

Расположение и район

Район Kreta, непосредственно примыкающий к Sonnwendviertel и, соответственно, к главному железнодорожному вокзалу, обещает оживленную деятельность и городскую жизнь с наилучшей инфраструктурой.

Многочисленные места отдыха и зеленые оазисы, такие как Богемский Пратер и связанный с ним парк Löwygrube или зона отдыха Laaer Wald, находятся всего в 15-20 минутах ходьбы. В районе также есть множество супермаркетов и магазинов для повседневных нужд, а также общественные учреждения и врачи.

Трамвайные остановки линий D, 11 и 6 находятся практически у порога. До улицы Фаворитенштрассе со всеми ее магазинами можно дойти чуть более чем за 5 минут. Станция метро U1 Hauptbahnhof находится всего в четверти часа езды на трамвае, до нее также можно легко дойти пешком.


Мы всегда к вашим услугам для вопросов и просмотров.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составлением договора и обработкой доверенности занимается юридическая фирма Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.

Лестница 2 Верхняя 18

Эта привлекательная двухуровневая квартира на верхнем этаже предлагает вам множество возможностей для свободного развития благодаря своей оптимальной планировке.

Доступ ко всем помещениям на этом уровне осуществляется централизованно из входной зоны светлой квартиры.

Прихожая ведет к отдельному туалету и светлой, похожей на лофт гостиной. Она особенно впечатляет своими широкими окнами, благодаря которым помещение залито естественным светом в любое время суток. Здесь у вас есть возможность оформить кухню в соответствии с вашими личными идеями.

Привлекательная деревянная лестница приведет вас в приватную зону этой залитой светом квартиры на верхнем этаже.

Верхний этаж представляет собой открытую галерею, возможности использования которой не ограничены. Со стороны двора, выходящего на восток, вы найдете ванную комнату с ванной, раковиной и стиральной машиной, а также абсолютно тихую спальню. На террасу на крыше можно выйти как из спальни, так и из галереи на верхнем этаже. С террасы открывается вид на тихий внутренний двор и деревья соседнего дома. Идеальное место, чтобы начать день в уютной и уединенной атмосфере или закончить его в кругу близких.

Квартира на верхнем этаже разделена следующим образом:

1-й мансардный этаж

  • прихожая
  • кухня
  • отдельный туалет

2-й мансардный этаж

  • прихожая
  • Спальня с выходом на террасу
  • галерея
  • Ванная комната с ванной
  • Просторная терраса на крыше

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общепринятой обязанности его предоставить и потребовали его подготовить. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Karoline Szczepankiewicz

Брокерская деятельность в сфере недвижимости


+43 1 607 58 58 55 k.szczepankiewicz@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Steudelgasse 21-23 - 1100 Вена - Top 2/18

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58