Въезжайте и чувствуйте себя хорошо: Гостеприимная квартира для семьи с оптимальной планировкой комнат
Основные данные
Адрес | Steudelgasse 21-23 - 1100 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 6-7 |
Лестница | 2 |
Пол | 1. этаж |
Комнаты | 2 |
Ориентация | W |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 1900 |
Состояние | Модернизированный |
Номер объекта недвижимости | 19080 |
Затраты
Покупная цена | € 239 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 145,92 |
Sonstige monatliche Kosten | € 21,33 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 167,25 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 60,37 m² |
---|---|
Полезная площадь | 60,37 m² |
Меблировка
- Душ
- Половые доски
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Безбарьерная
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
На продажу выставлены 10 квартир в старых зданиях в 10-м районе с быстрым сообщением с центром Вены!
Площадь квартир варьируется от 28 до 95 м², и в них можно сразу же заселиться. В различных помещениях имеются широкие возможности для дизайна, чтобы придать вашему новому дому индивидуальность.
Особняк впечатляет своей великолепной лестницей, с которой можно попасть в зеленый внутренний двор.
Красивый жилой дом разделен на 2 этажа, на каждом из которых имеется просторный лифт, и очаровательный дом с внутренним двором, расположенный в абсолютно тихом месте.
Расположение и окрестности
Оживленную суету и городскую жизнь с наилучшей инфраструктурой обещает квартал Kreta, который непосредственно примыкает к Sonnwendviertel, а значит, и к главному железнодорожному вокзалу.
Многочисленные возможности для отдыха и зеленые оазисы, такие как Богемский Пратер и связанный с ним парк Löwygrube или зона отдыха Laaer Wald, находятся в 15-20 минутах ходьбы. В районе Гретцль также имеется достаточное количество супермаркетов и магазинов для удовлетворения повседневных потребностей, а также общественные учреждения и врачи.
Трамвайная остановка линий D, 11 и 6 находится практически у порога. До улицы Фаворитенштрассе со всеми ее магазинами можно дойти чуть более чем за 5 минут. Станция U1 Hauptbahnhof (главный вокзал) находится всего в четверти часа езды на трамвае, до нее также можно легко дойти пешком.
Мы всегда рады помочь Вам в решении вопросов и организации просмотров.
Плата за обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, соответствующая ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, - это 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения существует также в случае передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойных брокеров и что между компанией 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Исполнение договора и ведение эскроу связано с офисом Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.
Лестница 2 Верхняя 6-7
Светлая квартира впечатляет оптимальной планировкой и яркостью всех жилых комнат.
Из просторной прихожей вы попадаете в кухню с окном во двор, выходящим на восток, в ванную комнату, отделанную плиткой, и отдельный туалет.
Кухня этой квартиры полностью оборудована всей бытовой техникой. В ванной комнате, отделанной плиткой, есть ванна, умывальник и подключение стиральной машины. Ванная комната дополнена встроенными потолочными точечными светильниками.
Из кухни можно попасть в другую прихожую, где имеется практичная кладовая, а также вход в гостиную.
Просторная светлая гостиная, выходящая окнами на запад, предлагает достаточно места для уютной гостиной и столовой.
Спальня также выходит на запад.
Вид на красивый внутренний двор и фасад vis a vis прекрасно дополняют эту квартиру на 1-м этаже.
Квартира разделена следующим образом:
- Прихожая
- отдельный туалет
- полностью оборудованная кухня
- ванная комната с ванной
- гостиная
- спальня
- кладовая
Примечание в соответствии с Законом о сертификатах энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общепринятой обязанности его представить и потребовали его подготовки. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемого объекта.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Steudelgasse 21-23 - 1100 Вена - Top 2/6-7
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.