Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Bennoplatz 1A - Кв. 1

Просторное коммерческое помещение рядом с площадью Бенноплац

Основные данные

Адрес Bennoplatz 1A - 1080 Вена
Номер квартиры 1
Пол 1. Подвальный этаж
Тип использования В аренду
Номер объекта недвижимости 17466

Энергетический сертификат

HWB* 125,70 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 2,15
Действителен до 11.11.2029
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Общая арендная плата € 1 521,43
Аренда € 1 064,00
Эксплуатационные расходы € 203,86
НДС € 253,57
Ежемесячная общая арендная плата € 1 521,43
Комиссия 3 валовых месячных арендных платежа плюс 20% НДС.

Площади

Полезная площадь 133 m²

Меблировка

  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Стяжка
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Кабельное/спутниковое телевидение

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Топ-1 в подвале

Просторное и хорошо освещенное коммерческое помещение площадью около 113 м2:

  • Главная комната площадью около 70 м²
  • все номера с центральным доступом
  • Частично естественное освещение
  • высокие потолки
  • 2 туалета
  • путь эвакуации непосредственно наружу
  • Складские помещения

Описание дома

Этот элегантный угловой дом по адресу Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 с нарядным фасадом, украшенным декоративными лепными элементами, является одной из особых жемчужин начала века. Исторический вход и красивая лестница отражают стиль венской Belle Époque.

Здание имеет переоборудованный чердак, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал. В ходе переоборудования чердака был установлен пассажирский лифт.

Окружение

Жители Йозефштадта не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены. Благодаря развитому общественному транспорту вы сможете быстро добраться до любой точки города. Трамвайные линии 5 и 33 находятся практически прямо у порога, а линия метро U6 - всего в нескольких шагах. Помимо традиций и величественной истории, Йозефштадт выгодно отличается близостью к молодому и красочному 7-му району с его модными магазинами и крупнейшей в городе торговой улицей Марияхильферштрассе. В этом районе также находится район Брунненмаркт в 16-м округе, который привлекает посетителей своим южным колоритом и кулинарными деликатесами со всего мира.

Непредвиденные расходы

Для порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платы в случае квартир/односемейных домов или 3 валовых месячных арендных платы в случае офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Подготовка договора и ведение эскроу поручается офису Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от цены покупки плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от цены покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и сертификация.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Bennoplatz 1A - 1080 Вена - Top 1

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58