Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Bennoplatz 1A - Кв. 1

Просторное коммерческое помещение рядом с площадью Бенноплац

Основные данные

Адрес Bennoplatz 1A - 1080 Вена
Номер квартиры 1
Пол 1. Подвальный этаж
Тип использования В аренду
Номер объекта недвижимости 17466

Энергетический сертификат

HWB* 125,70 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 2,15
Действителен до 11.11.2029
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Общая арендная плата € 1 521,43
Аренда € 1 064,00
Эксплуатационные расходы € 203,86
НДС € 253,57
Ежемесячная общая арендная плата € 1 521,43
Комиссия 3 валовых месячных арендных платежа плюс 20% НДС.

Площади

Полезная площадь 133 m²

Меблировка

  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Стяжка
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Кабельное/спутниковое телевидение

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Топ-1 в подвале

Просторное и хорошо освещенное коммерческое помещение площадью ок. 113м2:

  • Главное помещение площадью ок. 70м²
  • все помещения с центральным доступом
  • Частично естественное освещение
  • высокие потолки
  • 2 туалета
  • эвакуационный выход прямо наружу
  • складские помещения

Описание дома

Этот элегантный угловой дом на Bennoplatz 1A / Florianigasse 67 с нарядным фасадом, украшенным декоративными лепными элементами, является одной из особых жемчужин начала века. Исторический вход и красивая лестница отражают стиль венской Belle Époque.

В здании есть переоборудованный чердак, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал. В ходе переоборудования чердака был установлен пассажирский лифт.

Окружение

Жители Йозефштадта не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены. Благодаря развитому общественному транспорту вы сможете быстро добраться до любой точки города. Трамвайные линии 5 и 33 находятся практически у порога дома, а линия метро U6 - всего в нескольких шагах. Помимо традиций и великолепной истории, Йозефштадт выгодно отличается близостью к молодому и красочному 7-му району с его модными магазинами и самой большой торговой улицей города - Марияхильферштрассе. В этом районе также находится район Брунненмаркт в 16-м округе, который привлекает посетителей своим южным колоритом и кулинарными деликатесами со всего мира.

Непредвиденные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 месячных арендных платы брутто в случае квартир/односемейных домов или 3 месячных арендных платы брутто в случае офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Существуют тесные экономические отношения с продавцом.

Составление договора и ведение эскроу связано с офисом Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Bennoplatz 1A - 1080 Вена - Top 1

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58