Первое заселение! Прекрасно отремонтированная старинная квартира на Бенноплац!
Основные данные
Адрес | Bennoplatz 1A - 1080 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 3-4 |
Пол | Первый этаж |
Комнаты | 3 |
Ориентация | W |
Тип использования | Продажа |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 18450 |
Энергетический сертификат
HWB* | 125,70 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 2,15 |
Действителен до | 11.11.2029 |
Затраты
Покупная цена | € 489 600,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 121,38 |
Sonstige monatliche Kosten | € 86,70 |
НДС | € 12,14 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 220,22 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 72 m² |
---|
Меблировка
- Душ
- Ванна
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Кабельное/спутниковое телевидение
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Лучшие 3-4 на первом этаже
Продается отремонтированная 3-комнатная квартира в старинном здании, расположенном в самом лучшем месте 8-го района. Эта привлекательная жилая единица впечатляет продуманной планировкой и высококачественной мебелью. 72 м² жилой площади разделены следующим образом:
- прихожая
- просторная гостиная
- отдельная кухня
- 2 спальни
- Ванная комната с умывальником, ванной, душем и фирменной сантехникой
- Кладовая с подключением стиральной машины
- Туалет с умывальником
Квартира выходит на запад, в сторону Бенноплац.
Меблировка
В недавно отреставрированной старинной квартире вы сможете насладиться интерьером, выполненным с большим вкусом и с использованием изысканных материалов: паркетный пол из дуба, уложенный в елочку, и стильные двери с панелями. Изящная лепнина на потолке и тонкая обшивка подчеркивают уникальный старинный венский характер. Фасад со стороны улицы украшают традиционные деревянные окна коробчатого типа, которые были дополнены современными стеклопакетами. Современная ванная комната впечатляет первоклассным качеством, комфортом и дизайном благодаря фирменной сантехнике, встроенной ванне и душевой кабине.
- Эксклюзивный паркетный пол из массива дуба / паркет "елочкой
- Современное потолочное и настенное освещение
- высококачественная сантехника от Villeroy&Boch и HansGrohe
- Крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
- Стильные двери из массива дерева с панелями
- полы с подогревом
Дом и окрестности
Это красивое старинное здание на Бенноплац 1 с артикулированным фасадом - одна из жемчужин начала века. Исторический вход и красивая лестница отражают стиль венской эпохи Belle Époque. В здании есть мансардный этаж, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал.
Жители Йозефштадта не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены. Благодаря развитому общественному транспорту вы сможете быстро добраться до любой точки города. Трамвайные линии 5 и 33 находятся практически у порога, а линия метро U6 - всего в нескольких шагах. Помимо традиций и великолепной истории, Йозефштадт выгодно отличается близостью к молодому, красочному 7-му району с его модными магазинами и самой большой торговой улицей города - Марияхильфер-штрассе. Квартал вокруг Брунненмаркт в 16-м округе с его южным колоритом и кулинарными деликатесами со всего мира также привлекает посетителей на рыночные прилавки.
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.
Договор составляется и сопровождается юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.
Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.
Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Bennoplatz 1A - 1080 Вена - Top 3-4
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.