Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Bennoplatz 1A - Кв. 3-4

Первое заселение! Прекрасно отремонтированная старинная квартира на Бенноплац!

Основные данные

Адрес Bennoplatz 1A - 1080 Вена
Номер квартиры 3-4
Пол Первый этаж
Комнаты 3
Ориентация W
Тип использования Продажа
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 18450

Энергетический сертификат

HWB* 125,70 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 2,15
Действителен до 11.11.2029
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 489 600,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 121,38
Sonstige monatliche Kosten € 86,70
НДС € 12,14
Ежемесячная общая арендная плата € 220,22
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 72 m²

Меблировка

  • Душ
  • Ванна
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Кабельное/спутниковое телевидение

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Лучшие 3-4 на первом этаже

Продается отремонтированная 3-комнатная квартира в старинном здании, расположенном в самом лучшем месте 8-го района. Эта привлекательная жилая единица впечатляет продуманной планировкой и высококачественной мебелью. 72 м² жилой площади разделены следующим образом:

  • прихожая
  • просторная гостиная
  • отдельная кухня
  • 2 спальни
  • Ванная комната с умывальником, ванной, душем и фирменной сантехникой
  • Кладовая с подключением стиральной машины
  • Туалет с умывальником

Квартира выходит на запад, в сторону Бенноплац.

Меблировка

В недавно отреставрированной старинной квартире вы сможете насладиться интерьером, выполненным с большим вкусом и с использованием изысканных материалов: паркетный пол из дуба, уложенный в елочку, и стильные двери с панелями. Изящная лепнина на потолке и тонкая обшивка подчеркивают уникальный старинный венский характер. Фасад со стороны улицы украшают традиционные деревянные окна коробчатого типа, которые были дополнены современными стеклопакетами. Современная ванная комната впечатляет первоклассным качеством, комфортом и дизайном благодаря фирменной сантехнике, встроенной ванне и душевой кабине.

  • Эксклюзивный паркетный пол из массива дуба / паркет "елочкой
  • Современное потолочное и настенное освещение
  • высококачественная сантехника от Villeroy&Boch и HansGrohe
  • Крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
  • Стильные двери из массива дерева с панелями
  • полы с подогревом

Дом и окрестности

Это красивое старинное здание на Бенноплац 1 с артикулированным фасадом - одна из жемчужин начала века. Исторический вход и красивая лестница отражают стиль венской эпохи Belle Époque. В здании есть мансардный этаж, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал.

Жители Йозефштадта не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены. Благодаря развитому общественному транспорту вы сможете быстро добраться до любой точки города. Трамвайные линии 5 и 33 находятся практически у порога, а линия метро U6 - всего в нескольких шагах. Помимо традиций и великолепной истории, Йозефштадт выгодно отличается близостью к молодому, красочному 7-му району с его модными магазинами и самой большой торговой улицей города - Марияхильфер-штрассе. Квартал вокруг Брунненмаркт в 16-м округе с его южным колоритом и кулинарными деликатесами со всего мира также привлекает посетителей на рыночные прилавки.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и сопровождается юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Bianca Benesch

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Bennoplatz 1A - 1080 Вена - Top 3-4

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58