Светлая 3-комнатная квартира с продуманной планировкой комнат
Основные данные
Адрес | Siebenbrunnengasse 65 - 1050 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 5 |
Пол | 1. этаж |
Комнаты | 3 |
Ориентация | W |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1900 |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 19331 |
Энергетический сертификат
HWB* | 96,00 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 24.01.2034 |
Затраты
Покупная цена | € 367 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 47,68 m² |
---|---|
Полезная площадь | 46,68 m² |
Меблировка
- Подходит для общих квартир
- Душ
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Напольное отопление
- Централизованное теплоснабжение
- Пассажирский лифт
- Безбарьерная
- Massive
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Где царит радость жизни
Vivienne В центре города возвышается Маргаретен - воплощение стиля и чистой радости жизни. Возрожденное старинное венское здание на Зибенбрунненгассе, 65, в самом сердце 5-го района, неподвластно времени, элегантно и наполнено энергией. Его архитектура столь же величественна и ярка, как и сама Вена. Стратегически расположенный между городской суетой и идиллическим парком Айнзидлерпарк сочетает в себе городской шарм и спокойное уединение. Благодаря разнообразным ресторанам и первоклассному транспортному сообщению жизнь в Маргаретене пульсирует. Vivienne С помощью , создается дом, в каждом уголке которого вы почувствуете биение сердца города.
Там, где процветает разнообразие
Vivienne Это эксклюзивное жилье в центре Вены. Прогуляйтесь по недавно спроектированной улице Райнпрехтсдорферштрассе, где величественные деревья и пышные зеленые насаждения радуют глаз. Первоклассная местная инфраструктура, широкий выбор магазинов и оазисы спокойствия, подчеркнутые уютными сидениями и освежающими водными объектами, украшают окрестности. В шаговой доступности находятся образовательные учреждения, такие как школы и детские сады. В районе проходят многочисленные автобусные маршруты, а центральные достопримечательности находятся в нескольких минутах ходьбы. С 2028 года станция метро U2 Reinprechtsdorfer Straße станет еще одной изюминкой в плане мобильности. До станции Pilgramgasse можно будет дойти всего за две минуты, а до Schottentor - менее чем за семь минут. Margareten представляет собой синтез городского шика и повседневного благополучия.
Top 5 - 1 этаж
Эта современная 3-комнатная квартира впечатляет продуманной планировкой. Жилые комнаты выходят на запад. Прихожая ведет к влажным помещениям и просторной кухне с обеденной зоной. Эти две комнаты примыкают к гостиной и имеют центральный доступ. Влажные помещения оснащены высококачественным керамогранитом и фирменной фурнитурой. В ванной комнате есть современная душевая кабина, раковина и подключение стиральной машины.
Квартира разделена следующим образом:
- Прихожая
- Отдельный туалет
- гостиная/кухня
- спальня
- спальня
Ванная комната
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Составление договора и ведение эскроу-сделки поручено юридической фирме Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс кассовые расходы и нотариальное заверение.
Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Siebenbrunnengasse 65 - 1050 Вена - Top 5
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.