Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте. 

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Seisgasse 18 - Кв. 18

Роскошная жизнь над крышами Вены - элегантная 2-комнатная квартира на верхнем этаже

Основные данные

Адрес Seisgasse 18 - 1040 Вена
Номер квартиры 18
Пол 1. Мансардный этаж
Комнаты 2
Ориентация SO
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 19914

Энергетический сертификат

HWB* 52,10 кВт-ч/м² в год
Действителен до 12.04.2033
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 670 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 67,2 m²
Полезная площадь 67,2 m²

Меблировка

  • Душ
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Кондиционер
  • Пассажирский лифт
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • DVB-T
  • Складское помещение

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Жизнь в окружении зелени!

  • 8 престижных квартир с правом выкупа
  • Жилая площадь от 24 до 172 м², от 1 до 4 комнат
  • солнечный и тихий внутренний двор
  • элегантное старинное здание
  • Расположение у парка
  • Востребованное и тихое место в центре города
  • Отличная инфраструктура

Центр города в окружении зелени - именно так можно охарактеризовать улицу Seisgasse и это старинное здание.

Эта недвижимость сочетает в себе очарование стильного старинного здания в вильгельминском стиле со всеми удобствами современной жизни. Исторические элементы, такие как классический фасад, элегантная лестница и комнаты с высокими потолками, сочетаются с современной обстановкой. Расположение в центре города также не оставляет желать лучшего.

На стандартном этаже предлагаются на продажу 5 эксклюзивных квартир площадью от 24 до 130 квадратных метров. Солнечные виды гарантируют прекрасный вид на парк с его зеленью и зрелыми деревьями, которые обеспечивают более высокое качество жизни. Каждая квартира может похвастаться первоклассной обстановкой, которая подчеркивает изысканный стиль жизни ее обитателей. От элегантного напольного покрытия в виде французской елочки до дверей в стиле "старой Вены" и роскошных ванных комнат. Это элегантные заявления: дизайнерская фурнитура, тропический душ и музыкальная система, встроенная в потолок, превращают роскошно оборудованную ванную комнату в оазис здоровья. Современная отделка дополнена лифтом, который обеспечивает удобный доступ на стандартные и верхние этажи. Некоторые квартиры оборудованы балконами, которые приглашают вас остаться и насладиться чудесным видом на зелень.

На последнем этаже строятся три эксклюзивные квартиры, которые будут отвечать самым высоким стандартам жизни. Эти роскошные квартиры нового строительства отличаются просторными комнатами, элегантной мебелью и захватывающими дух видами - идеальный вариант для взыскательных покупателей, которые ищут что-то особенное. Квартиры впечатляют не только своим идеальным расположением в самом сердце Вены, но и высококлассным оснащением. Каждая квартира предлагает вам эксклюзивный комфорт и условия жизни, которые не оставляют желать лучшего. Просторные планировки с открытыми, залитыми светом комнатами оптимизированы для современной жизни, а фантастические террасы служат идеальным местом для отдыха с захватывающим видом на Вену. Оборудование включает в себя: Кондиционеры во всех гостиных и спальнях, полы с подогревом, мраморные ванные комнаты и, конечно же, сказочные террасы.

Инфраструктура

Товары повседневного спроса и особые деликатесы можно найти на улице Wiedner Hauptstraße - именно здесь традиционные магазины встречаются с экологичными магазинами, избранными бутиками, концептуальными магазинами и многочисленными очаровательными кафе - самая оживленная торговая улица в районе находится всего в нескольких минутах ходьбы. Бургеры, пицца, суши или тайская кухня - фуд-корт в Bahnhof City отправит вас в кулинарное путешествие по всему миру. Выбирайте из множества международных ресторанов и наслаждайтесь возможностью отведать блюда самых разных кухонь в одном месте - с раннего утра до позднего вечера.

Парк Алоис-Драше - это тихое место для отдыха, обрамленное историческими фасадами в стиле сецессион. Деревья в парке Алоис-Драше впечатляют, особенно группы платанов - настоящий оазис спокойствия. За несколько минут вы дойдете до барочных садов дворца Бельведер и соседнего Ботанического сада. Вместе со Швейцарским садом и дворцом Шварценберг эти парки образуют самую большую внутригородскую зеленую зону Вены.

Топ 18

Эта красивая, недавно переоборудованная 2-комнатная квартира на верхнем этаже расположена в ухоженном старинном здании рядом с идиллическим парком Драше и предлагает городскую жизнь на самом высоком уровне. Квартира впечатляет не только своим отличным расположением, но и элегантной обстановкой и залитыми светом комнатами. Благодаря продуманной планировке комнат и сочетанию современного дизайна и высококачественных материалов эта квартира отвечает всем требованиям изысканной жизни. Наслаждайтесь тишиной и зеленью вокруг, находясь в то же время всего в нескольких минутах от оживленного центра города.


Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Bianca Benesch

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Seisgasse 18 - 1040 Вена - Top 18

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58