Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 - Кв. 3

Коммерческое помещение, нуждающееся в ремонте, в старинном здании, расположенном недалеко от популярного венского Пратера

Основные данные

Адрес Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 - 1020 Вена
Номер квартиры 3
Пол Первый этаж
Комнаты 2
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Требуется реконструкция
Номер объекта недвижимости 19492

Затраты

Покупная цена € 158 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 5.688,00 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 45 m²
Полезная площадь 45 m²

Меблировка

  • Ванна
  • Встроенная кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Wolfgang\-Schmälzl\-Gasse 4

  • 11 квартир и 2 коммерческих помещения и складские помещения
  • От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 32 до 103 м²
  • Утвержденные балконы
  • Хорошо отремонтированные старинные квартиры с меблированными кухнями
  • Одна отремонтированная квартира для первого заселения
  • Отличная инфраструктура и транспортное сообщение

В историческом районе Вены Леопольдштадт реализуется проект недвижимости с отличной инфраструктурой: красивое старинное здание адаптируется и реконструируется с большим вниманием к деталям.

На продажу выставлены 11 эксклюзивных квартир площадью от 32 до 103 м² с фантастической высотой потолков.

Жилые помещения на стандартных этажах отличаются элегантностью и изысканностью и являются идеальным домом для горожан, заботящихся о традициях и требующих высокого уровня комфорта, эстетики и городского качества жизни. Вы сможете расслабиться и отдохнуть в собственных четырех стенах и в полной мере проявить свою индивидуальность.

Залитые светом комнаты, завораживающие виды и ничем не нарушаемое уединение - желанный верхний этаж над крышами города является уникальным местом для жизни. Изысканные планировки открытой планировки делают две квартиры на верхнем этаже особенными.

Просторные балконы расширяют жилое пространство на свежем воздухе и являются настоящими оазисами релаксации в центре города.

По запросу эти квартиры могут быть приобретены для первого заселения.

  • Отремонтированы по последним стандартам
  • Паркетный пол из массива дуба / паркет "елочкой
  • Современное потолочное и настенное освещение
  • высококачественная сантехника от Villeroy&Boch и HansGrohe
  • Крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
  • Двери из массива дерева с панелями

  • Ухоженные старинные квартиры с меблированными кухнями, готовые к немедленному заселению

Расположение

Жилой проект находится в очень хорошем, популярном и центральном месте во 2-ом районе, рядом с многочисленными остановками общественного транспорта:

  • недалеко от железнодорожной станции Пратерштерн, станции метро U1 Vorgartenstraße и станции метро U2 Messe Prater.
  • Быстрый доступ к центру города
  • Широкий выбор учебных заведений, детских садов и т. д.
  • Большое количество магазинов для повседневных нужд, а также аптек, магазинов и ресторанов

2-й район "Леопольдштадт" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют этот район. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки.

Топ-3 на первом этаже

В ухоженном старинном здании продается коммерческое помещение площадью чуть менее 45 м², нуждающееся в ремонте. Помещение расположено со стороны улицы и со стороны двора.

Расположение

Жилой проект находится в очень хорошем, популярном и центральном месте во 2-ом районе, рядом с многочисленными остановками общественного транспорта:

  • Непосредственная близость к железнодорожной станции Пратерштерн, станции метро U1 Vorgartenstraße и станции метро U2 Messe Prater.
  • Быстрый доступ к центру города
  • Широкий выбор учебных заведений, детских садов и т. д.
  • Большое количество магазинов для повседневных нужд, а также аптек, магазинов и ресторанов

2-й район "Леопольдштадт" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют этот район. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовые месячные арендные платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между агентом и клиентом.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 - 1020 Вена - Top 3

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58