In Zeiten, in denen sich der Immobilienmarkt neu sortiert, setzt die 3SI Immogroup auf Klarheit, Erfahrung und langfristige Werte. Mit dem Erwerb mehrerer historischer Zinshäuser in begehrten Lagen Wiens sowie dem Verkauf eines Zinshauses beweist der Wiener Bauträger einmal mehr: Der Investmentmarkt lebt – und Wien bleibt eine der attraktivsten Immobilienadressen Europas.

Zinshaus-Schätze für die Zukunft: 3SI erweitert Zinshaus-Portfolio

„Wien ist eine Stadt mit Substanz – architektonisch, kulturell und menschlich. Die Nachfrage nach leistbarem, qualitätsvollem Wohnraum bleibt ungebrochen. Mit sorgfältig gewählten Zinshausinvestments schaffen wir nicht nur nachhaltige Werte, sondern vor allem neuen Lebensraum für die Bewohnerinnen und Bewohner dieser Stadt“, so Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.

Investitionen mit Weitblick: Gezielte Ankäufe in mehreren Bezirken

Mit dem Erwerb von sieben Liegenschaften in den Bezirken Wieden, Landstraße, Neubau, Rudolfsheim-Fünfhaus, Ottakring sowie Favoriten baut die 3SI Immogroup das eigene Investmentportfolio gezielt aus. Die Zinshäuser vereinen solide Bausubstanz, attraktive Lagen und Entwicklungsspielräume – ideale Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerungen.

In der Erdbergstraße 51, unweit des Kardinal-Nagl-Platzes im dritten Bezirk, trifft historisches Gründerzeitcharakter auf urbanen Entwicklungsspielraum. 42 Wohnungen, fünf Geschäftslokale, ein ausbaufähiger Dachboden und ein charmanter Altbau mit markanter Fassade bilden den Rahmen für ein Investment mit Perspektive.

In der Viktorgasse 23 im vierten Bezirk, lockt ein gepflegtes Altbaujuwel mit zeitlosem Charme. Die Nähe zum Belvederepark, zum Hauptbahnhof und zur Wiener Innenstadt macht diese Lage besonders reizvoll – für Anleger wie für künftige Eigentümer.

Inmitten des beliebten siebten Bezirks, eingebettet zwischen trendigen Gassen und urbanem Flair, bietet ein stilvolles Mittelzinshaus in der Halbgasse 20 attraktives Potenzial für Investoren mit Weitblick. Aufgeteilt auf zwei Stiegen, umfasst die gepflegte Liegenschaft 23 Wohneinheiten, vier Garagenplätze sowie Lagerflächen. Ein weitläufiger, hofseitiger Garten sorgt für ruhige Grünblicke mitten in der Stadt.

Wertsteigerung durch Entwicklung – Zinshaus in Hernals erfolgreich veräußert

Mit dem Verkauf der Liegenschaft in der Hernalser Hauptstraße 119 im 17. Bezirk unterstreicht die 3SI Immogroup einmal mehr ihr Gespür für nachhaltige Investments. Das rund 2.300 m² große Eckzinshaus überzeugt mit einem ausgebauten Dachgeschoß, einem modernen Personenaufzug und einer nahezu vollständigen Vermietung. Das Objekt wurde im Juni 2025 an einen Bestandshalter verkauft, der sich über ein sicheres Investment freuen kann.

„Wir investieren mit Bedacht. Was wir erwerben, entwickeln wir weiter – oder halten langfristig in Bestand. Unser Anspruch ist es, das Stadtbild Wiens mitzugestalten und dabei Wohnraum für kommende Generationen zu schaffen“, so Schmidt.

Bilder: © 3SI Immogroup | J.T.GRAPHY