Mit dem European Property Award wurde ein weiteres Projekt der 3SI Immogroup ausgezeichnet: Le Petit Lion, ein prachtvoll revitalisiertes Gründerzeithaus im Herzen des Servitenviertels. Das Projekt steht exemplarisch für die behutsame Sanierung historischer Bausubstanz und zeigt, wie französische Eleganz und Wiener Altbaukultur zeitgemäß miteinander verbunden werden können. Nach Auszeichnungen für Projekte wie The Liberty und The Legacy bestätigt die 3SI Immogroup damit erneut ihre Kompetenz im Bereich hochwertiger Zinshaussanierungen.

Auszeichnung für herausragende Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit

Jedes Jahr prämiert eine internationale Jury aus Architektur-, Immobilien- und Designexperten die besten Projekte aus Europa in Kategorien wie „Residential Renovation“, „Architecture“ und „Development“. Der European Property Award zählt zu den renommiertesten Gütesiegeln der Branche und würdigt außergewöhnliche Leistungen in Bauqualität, Präsentation und nachhaltiger Entwicklung.

Le Petit Lion überzeugte die Jury durch die sorgfältige Revitalisierung eines historischen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1890, das durch die Verbindung traditioneller Handwerkskunst mit moderner technischer Ausstattung ein zeitgemäßes, ökologisch verantwortungsvolles Wohnkonzept bietet. Die Sanierung erfolgt ressourcenschonend, mit Fokus auf die Weiterverwendung vorhandener Bausubstanz – ein wesentlicher Beitrag zur Emissionsreduktion und Vermeidung zusätzlicher Bodenversiegelung.

„Dieser Award ist eine Bestätigung unseres Anspruchs, historische Bausubstanz mit zukunftsorientiertem Wohnkomfort zu verbinden“, sagt Ing. Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup. „Le Petit Lion zeigt, wie man die Wiener Zinshauskultur bewahrt und gleichzeitig ein modernes, wertbeständiges Zuhause schafft. Es ist ein Projekt, das Geschichte neu interpretiert und nachhaltig weiterdenkt.“

Architektur, Ausstattung und Wohnkonzept im Detail

Im revitalisierten Stilaltbau entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen, davon drei luxuriöse Dachgeschoßresidenzen mit Wohnflächen von rund 38 bis 196 Quadratmetern. Hochwertige Ausstattungselemente wie französisches Fischgrätparkett, großzügige Raumhöhen, klassische Kastenfenster, Stuckelemente sowie Fußbodenheizung und hofseitige Balkone prägen den historischen Teil des Hauses. Das neu ausgebaute Dachgeschoß ergänzt das Ensemble mit modernen Grundrissen, großflächigen Fensterflächen, weitläufigen Terrassen und hochwertiger Premiumausstattung. Ein besonderes Highlight bildet das Penthouse mit knapp 196 Quadratmetern Wohnfläche und rund 122 Quadratmetern privater Dachterrasse, das dank privatem Liftzugang und beeindruckendem Weitblick ein exklusives Refugium über der Stadt darstellt.

„Le Petit Lion ist ein Projekt mit außergewöhnlichem Charme – von der ruhigen Lage im Servitenviertel bis zur hochwertigen Ausstattung, die historischen Charakter und modernen Wohnkomfort verbindet. Es ist eines jener Projekte, die man besonders gerne zeigt. Umso mehr freut es uns, diese besondere Immobilie nun auch mit einem internationalen Award kommunizieren zu dürfen“, so Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler GmbH.

Ein Juwel im Herzen des Servitenviertels

Le Petit Lion befindet sich in der Rotenlöwengasse, einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Servitenviertel. Das Umfeld ist geprägt von französischem Flair, historischer Architektur und urbaner Lebensqualität. Der nahegelegene Liechtensteinpark, der Servitenmarkt sowie zahlreiche Cafés, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen machen die Lage ebenso attraktiv wie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Auszeichnung für Vision, Qualität und Verantwortung

„Dieser Award ist eine Bestätigung unseres Anspruchs, historische Bausubstanz mit zukunftsorientiertem Wohnkomfort zu verbinden“, sagt Ing. Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup. „Le Petit Lion zeigt, wie man die Wiener Zinshauskultur bewahrt und gleichzeitig ein modernes, wertbeständiges Zuhause schafft. Es ist ein Projekt, das Geschichte neu interpretiert und nachhaltig weiterdenkt.“

Mit Le Petit Lion realisiert die 3SI Immogroup ein mehrfach ausgezeichnetes Wohnprojekt, das architektonische Qualität, nachhaltige Revitalisierung und eine der begehrtesten innerstädtischen Lagen Wiens vereint. Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2026 geplant.

Weitere Informationen:
www.3si.at/le-petit-lion

Portrait:© 3SI Immogroup
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