DAS SERVITENVIERTEL – Die wohl charmanteste Gegend Wiens!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.

Diese neu renovierte Altbauwohnung im Servitenviertel vereint hochwertigen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen der Stadt.

Die rund 137 m² große Wohnung besticht durch drei großzügige Zimmer mit klassischen Flügeltüren und edlem Fischgrätparkett.
Ein zusätzliches Kabinett ist direkt an die Küche angeschlossen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Neben der idealen Lage überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung und den charmanten Altbaucharakter. Fischgrätparkett, stilvolle Flügeltüren und hohe Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente mit zeitloser Eleganz.

Ein weiteres Highlight ist die hofseitige Loggia, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Eine Wohnung mit besonderem Flair in bester Lage!

Raumaufteilung

• 3 Zimmer
• 1 Kabinett
• Loggia
• Küche
• Bad mit Wanne
• Vorraum
• 2 Toiletten
• 2 Abstellräume

Lage

Direkt beim Servitenviertel gelegen und nur ein paar Schritte von der Berggasse, der Votivkirche, der Med-Uni, der Börse, dem 1.Bezirk und dem Donaukanal mit vielfältigem Freizeitangebot entfernt.

Kleine malerische Gassen, zahlreiche Gastgärten, das Lycée Français und das Café La Mercerie. Das französisch geprägte Viertel wird von den Wienern auch gerne Klein-Paris genannt.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U2, 71, D, 40A, 37, 38, 40, 41 und 42

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.