3-Zimmer-Eigentumswohnung Top 18 | Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien

Reinprechtsdorfer Straße 33 - Top 18

Altbaujuwel mit Gestaltungsspielraum

Eckdaten

Adresse	Reinprechtsdorfer Straße 33 - 1050 Wien
Top	18
Zimmer	3
Nutzungsart	Kauf
Zustand	Sanierungsbedürftig
Objektnummer	22146

Kosten

Kaufpreis	€ 379.000,00
Grundbucheintrag	1,10 %
Grunderwerbsteuer	3,50 %

Flächen

Wohnfläche	72,64 m²

Ausstattung

Badewanne
Fliesen
Parkett
Kamin
Gas

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Objektbeschreibung

Die rund 74 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch entsteht eine angenehme, abgeschirmte Wohnatmosphäre abseits des Straßenlebens.

Der aktuelle Zustand der Einheit ist sanierungsbedürftig und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung. Die vorhandene Struktur ermöglicht sowohl die Umsetzung einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung als auch eine funktionale 3-Zimmer-Lösung – je nach persönlichem Bedarf und Konzept.

Großzügige Raumverhältnisse und der klassische Altbaucharakter schaffen eine solide Basis für modernes Wohnen mit eigenem Stil.

Ein Lift ist vorhanden und erleichtert den Zugang (Halbstock).

ca. 74 m² Wohnfläche
ruhige Ausrichtung in den Innenhof
4. Obergeschoss
Lift vorhanden (Zugang über Halbstock)
renovierungsbedürftiger Zustand
flexible Grundrissgestaltung (2–3 Zimmer möglich)
Kaufpreis: EUR 379.000,-

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gebührenbefreiung für Ihr neues Zuhause

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