***2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage***
Eckdaten
| Adresse | 1200 Wien |
|---|---|
| Top | 8 |
| Stiege | 4 |
| Etage | 1. Obergeschoß |
| Zimmer | 2 |
| Ausrichtung | SO |
| Nutzungsart | Kauf |
| Verfügbar ab | sofort |
| Objektnummer | 9738 |
Energieausweis
| HWB | 49,90 kWh/m²a |
|---|---|
| Energieeffizienz | 1,57 |
| Gültigkeit | 04.08.2029 |
Kosten
| Kaufpreis | € 309.000,00 |
|---|---|
| Grundbucheintrag | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Betriebskosten | € 156,11 |
| Sonstige monatliche Kosten | € 78,39 |
| Umsatzsteuer | € 16,23 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 250,73 |
Flächen
| Wohnfläche | 66 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 71 m² |
| Gesamtfläche | 71 m² |
| Loggiafläche | 5 m² |
| Kellerfläche | 2 m² |
Ausstattung
- Dusche
- Wohnküche / offene Küche
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Wasch/Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
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Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Neubau-Wohnung besticht durch ihre gute Wohnlage dank der Nähe zur Millennium City. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
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Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Separates WC
- Loggia
(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)
Zustand und Ausstattung:
- Neue Küche mit hochwertigen Markengeräten
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Heizung mittels Zentralheizung
- Klimaanlage
- Uvm.
Haus und Lage:
- Lift vorhanden (1.Stock)
- Gepflegtes Neubaugebäude (1970erJahre)
- Waschküche
- Fahrradabstellraum
- Urbane Wohngegend
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
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