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Markhofgasse 10 - Top 45

Erstbezug! 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse und optimaler Infrastruktur

Eckdaten

Adresse Markhofgasse 10 - 1030 Wien
Top 45
Etage 1. DG, 2. DG
Zimmer 3
Nutzungsart Kauf
Baujahr 1900
Zustand Erstbezug
Objektnummer 19312

Energieausweis

HWB 47,92 kWh/m²a
Gültigkeit 19.03.2030

Kosten

Kaufpreis € 749.000,00
Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %
Provision 26.964,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche 88,88 m²
Nutzfläche 119,89 m²
Terrassenfläche 31,01 m²

Ausstattung

  • Dusche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon
  • Südwestbalkon
  • Kabel/Satelliten-TV
  • DVB-T
  • Abstellraum

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Objektbeschreibung

High-End Penthouse with a view - Top 45

Die perfekte Wohnung, für alle, die es hoch oben lieben!

Geräumige und perfekt geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse auf knapp 90 m²:

DG1

  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • 2 Schlafzimmer

DG2

  • geräumige Wohnküche
  • zweite separate Toilette
  • Terrasse 
  • Zugang zur Dachterrasse 

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Norbert Nowak, Dr.-Karl-Lueger-Platz 5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Mario Häring

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

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