Элегантная 4-комнатная квартира с прекрасным видом на зелень!
Основные данные
Адрес | Seisgasse 18 - 1040 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 5 |
Пол | 0.5. этаж |
Комнаты | 4 |
Ориентация | SOW |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1900 |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 18576 |
Энергетический сертификат
HWB* | 52,10 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 12.04.2033 |
Затраты
Покупная цена | € 990 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 129,5 m² |
---|---|
Площадь балкона | 6,5 m² |
Меблировка
- Душ
- Ванна
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Кабельное/спутниковое телевидение
- DVB-T
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Жизнь в окружении зелени!
- 5 престижных квартир с правом выкупа
- Жилая площадь от 24 до 130 м², от 1 до 4 комнат
- солнечный и тихий внутренний двор
- элегантное старинное здание
- Расположение у парка
- Востребованное и тихое место в центре города
- Отличная инфраструктура
Центр города в окружении зелени - именно так можно охарактеризовать улицу Seisgasse и это старинное здание.
Эта недвижимость сочетает в себе очарование стильного старинного здания в вильгельминском стиле со всеми удобствами современной жизни. Исторические элементы, такие как классический фасад, элегантная лестница и комнаты с высокими потолками, сочетаются с современной обстановкой. Расположение в центре города также не оставляет желать лучшего.
В настоящее время на продажу выставлены 5 эксклюзивных квартир площадью от 24 до 116 квадратных метров. Солнечные виды гарантируют прекрасный вид на парк с его зеленью и зрелыми деревьями, которые обеспечивают более высокое качество жизни. Каждая квартира может похвастаться первоклассной обстановкой, которая подчеркивает изысканный стиль жизни ее обитателей. От элегантного напольного покрытия в виде французской елочки до дверей в стиле "старой Вены" и роскошных ванных комнат. Это элегантные заявления: дизайнерская фурнитура, тропический душ и музыкальная система, встроенная в потолок, превращают роскошно оборудованную ванную комнату в оазис здоровья. Современная отделка дополнена лифтом, который обеспечивает удобный доступ на стандартные и верхние этажи. Некоторые квартиры оборудованы балконами, которые приглашают вас остаться и насладиться чудесным видом на зелень.
На последнем этаже строятся 3 дополнительных пентхауса площадью от 75 до 165 м2 с 2-5 комнатами и захватывающими видами на всю Вену.
Отделка и оснащение
- Высококачественный паркетный пол
- полы с подогревом
- Фирменные сантехнические изделия
- Роскошный керамогранит
- Двери в стиле "старой Вены"
Старинное здание с балконами
Инфраструктура
Товары для повседневных нужд и особые деликатесы можно найти на улице Wiedner Hauptstraße - здесь традиционные магазины встречаются с экологичными магазинами, избранными бутиками, концептуальными магазинами и многочисленными очаровательными кафе - самая оживленная торговая улица района находится всего в нескольких минутах ходьбы. Бургеры, пицца, суши или тайская кухня - фуд-корт в Bahnhof City отправит вас в кулинарное путешествие по всему миру. Выбирайте из множества международных ресторанов и наслаждайтесь возможностью отведать блюда самых разных кухонь в одном месте - с раннего утра до позднего вечера.
Парк Алоис-Драше - это тихое место для отдыха, обрамленное историческими фасадами в стиле сецессион. Деревья в парке Алоис-Драше впечатляют, особенно группы платанов - настоящий оазис спокойствия. За несколько минут вы дойдете до барочных садов дворца Бельведер и соседнего Ботанического сада. Вместе со Швейцарским садом и дворцом Шварценберг эти парки образуют самую большую внутригородскую зеленую зону Вены.
Топ-5 на 1 этаже.
Просторная семейная квартира площадью около 130 м².
Центральная кухня площадью 47 м² очень просторна и предлагает достаточно места для всей семьи с видом на зелень. Площадь около 130 м² разделена на 3 спальни, 2 ультрасовременные ванные комнаты, 2 туалета, кладовую с подключением стиральной машины и прихожую. Балкон площадью 6,50 м² будет построен/пристроен позднее и будет выходить на юго-запад во внутренний двор.
Отделка
- высококачественный французский паркетный пол "елочкой
- полы с подогревом
- Фирменная сантехника
- Роскошная плитка и фурнитура для ванной комнаты
- Двери в стиле "Старая Вена"
На верхнем этаже строятся 3 дополнительных пентхауса площадью от 75 до 165 м2, от 2 до 5 комнат и с захватывающим видом на всю Вену.
Плата за обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.
Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Seisgasse 18 - 1040 Вена - Top 5
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.