Просування нерухомості 3SI

Скористайтеся перевагами акції 3SI на цей об'єкт нерухомості! При покупці 3SI Immogroup оплачує земельний кадастр і реєстрацію застави. Вся інформація: www.3si.at/eigentums-aktion

Життя біля парку в оточенні зелені!

• 5 престижних квартир у власність
• Житлова площа від 24 до 130 м² з 1 до 4 кімнат
• сонячний і тихий внутрішній двір
• елегантна старовинна будівля
• Розташування біля парку
• Затребуване і тихе місце в центрі міста
• Відмінна інфраструктура

У центрі міста, але в оточенні зелені - це те, як презентують себе вулиця Зайзгассе і ця старовинна будівля.

Ця нерухомість поєднує в собі чарівність стильної старовинної будівлі у вільгельмінському стилі з усіма зручностями сучасного життя. Історичні елементи, такі як класичний фасад, елегантні сходи та кімнати з високими стелями, поєднуються з сучасними та модерними меблями. Розташування в самому центрі міста також не залишає бажати кращого.

Наразі у продажу є 5 ексклюзивних квартир площею від 24 до 116 квадратних метрів. Сонячні краєвиди гарантуються чудовим видом на парк з його зеленню та зрілими деревами, які забезпечують вищу якість життя. Кожна квартира може похвалитися першокласними меблями, які підкреслюють вишуканий стиль життя її мешканців. Від елегантної підлоги з французьким візерунком у вигляді ялинки до дверей у стилі "Старий Відень" та розкішних ванних кімнат. Дизайнерська фурнітура, тропічний душ і музична система, інтегрована в стелю, перетворюють розкішно обладнану ванну кімнату на оазис здоров'я. Сучасне оздоблення завершується ліфтом, який забезпечує зручний доступ до стандартних і верхніх поверхів. Деякі квартири обладнані балконами, які запрошують затриматися і насолодитися чудовим видом на зелень.

На останньому поверсі будуються 3 додаткові пентхауси з житловою площею від 75 до 165 м2, від 2 до 5 кімнат і захоплюючим видом на весь Відень.

Оздоблення та фурнітура

• високоякісна паркетна підлога
• підігрів підлоги
• Фірмові сантехнічні вироби
• Розкішний керамограніт
• Двері в стилі "Старий Відень"
• Старовинна будівля з балконами
  

Інфраструктура

Товари для повсякденних потреб та делікатеси можна знайти на вулиці Віднер Гауптштрассе - це місце, де традиційні магазини зустрічаються з екологічно чистими органічними магазинами, добірними бутиками, концептуальними магазинами та численними чарівними кафе - найжвавіша торгова вулиця району знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Будь то бургери, піца, суші або тайська кухня - фудкорт у Bahnhof City запрошує вас у кулінарну подорож по всьому світу. Вибирайте з безлічі міжнародних ресторанів і насолоджуйтеся свободою насолоджуватися стравами різних кухонь в одному місці - з раннього ранку до пізньої ночі.

Парк Алоїз-Драше - тихе місце для відпочинку, обрамлене історичними сецесійними фасадами. Дерева в парку Алоїз-Драше вражають, особливо групи платанів - справжній оазис спокою. Коротка прогулянка приведе вас до барокових садів палацу Бельведер і сусіднього Ботанічного саду. Разом зі Швейцарським садом та Палацом Шварценберга ці парки утворюють найбільшу міську зелену зону Відня.

Топ-5 на 1-му поверсі.

Простора сімейна квартира з житловою площею близько 130 м²

Центральна кухня-їдальня площею 47 м² дуже простора і пропонує достатньо місця для всієї родини з видом на зелень. Приблизно 130 м² розділені на 3 спальні, 2 ультрасучасні ванні кімнати, 2 туалети, комору з можливістю підключення пральної машини та передпокій. Балкон площею 6,50 м² буде побудований / доданий пізніше і буде виходити на південний захід у внутрішній двір.

Оздоблення

• високоякісний французький паркет у вигляді ялинки
• підлога з підігрівом
• Брендована сантехніка
• Розкішна плитка та фурнітура для ванних кімнат
• Двері в стилі "Старий Відень"

На останньому поверсі будуються 3 додаткові пентхауси з житловою площею від 75 до 165 м2, від 2 до 5 кімнат і захоплюючим видом на весь Відень.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачено комісійну винагороду за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Договір складається і супроводжується юридичною фірмою Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати і нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.