Розташування

Район навколо Getreidemarkt можна охарактеризувати як відмінний. За декілька хвилин ходьби можна дістатися до різних визначних пам'яток Відня, таких як Музейний квартал, Народний театр, ринок Нашмаркт, популярна торгова миля "Марія Хільфер Штрассе", Ратуша, Карлсплац, Технічний університет та багато іншого.

Відповідно, всі магазини та заклади для повсякденних потреб знаходяться в межах легкої досяжності, а кулінарні та культурні пропозиції не залишають бажати кращого.

Навпроти будинку знаходиться супермаркет, який працює 7 днів на тиждень, а на першому поверсі - популярний боулінг.

Зв'язок з громадським транспортом також дуже хороший: лінія метро U3 проходить від Народного театру, а лінія U2 і майбутня лінія U5 незабаром буде проходити від Музейного кварталу. Крім того, в безпосередній близькості знаходиться автобусна лінія 57A і трамвайні лінії 1, 2, 71 і D. Критий паркінг доступний у підземних гаражах Музейного кварталу та на вулиці Легарґассе.

Квартира

Ця стильно відремонтована квартира, що здається вперше, з любов'ю продуманими деталями, розташована на 4-му поверсі ліфта. Вже на сходах відчувається мрійливий дух старовинної будівлі: доглянутий, озеленений внутрішній двір випромінює заспокійливу атмосферу, як тільки ви входите у власність. Повністю засклені коридори з видом на внутрішній двір гарантують, що цей вид доступний на кожному поверсі.

Увійшовши в квартиру, ви опинитеся в просторому передпокої, з якого можна потрапити до всіх житлових кімнат. З лівого боку знаходиться туалет з умивальником, поруч - кухня (близько 9 кв.м.) з практичною коморою.

З боку вулиці (північний схід), з фантастичним видом на Природничий музей, знаходиться вітальня (бл. 30 кв.м). Ця світла, простора кімната відображає стиль життя імперського Відня: зі смаком підібрана ліпнина та відреставровані дерев'яні вікна-віконниці в поєднанні з сучасним, стриманим кольором стін створюють унікальний симбіоз історичного та сучасного.

Таку ж концепцію кімнати, а також орієнтацію можна знайти у вашій новій спальні (близько 18 кв.м.), яку завершує простора ванна кімната (близько 5,5 кв.м.) з ванною та душем. Сучасна фурнітура у ванній кімнаті включає матово-чорну дизайнерську арматуру, повністю засклену душову кабіну, рушникосушарку, дзеркало з непрямим підсвічуванням і, як родзинку, унікальний мармуровий умивальник.

У житлових кімнатах висота приміщення становить 3 м. У вологих кімнатах, а також у передпокої, стелі були підвісні і встановлені витончені стельові світильники.

З боку двору квартира обладнана пластиковими вікнами з потрійним склінням.

Квартира розділена на:

• Передпокій
• окремий санвузол
• окрема кухня
• комора
• вітальня
• спальня
• окрема ванна кімната

У ванних кімнатах покладена плитка, у вітальнях ви знайдете високоякісний французький паркет з дуба, укладений у вигляді ялинки.

Опалення здійснюється газом через підлогу з підігрівом. Котел та підключення пральної машини знаходяться в коморі.

Якщо ви віддаєте перевагу кухні-вітальні, нинішню спальню можна без особливих зусиль переобладнати в кухню-вітальню відкритого планування (всі комунікації вже підведені). Нинішню кухню можна перетворити на спальню з видом на подвір'я, яку завершить гардеробна (нинішня комора).

Будинок

Старовинна кам'яниця, що чудово розташована на кордоні з Першою дільницею, була збудована у 1867 році.

Незважаючи на рік побудови, будинок переконує своїми детальними елементами дизайну, такими як ліпнина на фасаді, вишукано декоровані поручні на сходах та коридори на регулярних поверхах, які засклені у внутрішній двір.

Згодом 4-поверховий будинок був надбудований ще 2 мансардними поверхами та обладнаний ліфтом з ключовим замком.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору буде стягуватися комісія. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам, тобто маєте тісний економічний зв'язок з продавцем.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.