Расположение

Район вокруг Гетрейдемаркт можно охарактеризовать как отличный. В нескольких минутах ходьбы находятся такие достопримечательности Вены, как Музейный квартал, Фолькстеатр, Нашмаркт, популярная торговая улица "Мария Хильфер Штрассе", Ратуша, Карлсплац, Технический университет и многое другое.

Соответственно, все магазины и учреждения для повседневных нужд находятся в пределах легкой досягаемости, а кулинарные и культурные предложения не оставляют желать лучшего.

Напротив дома есть супермаркет, который работает 7 дней в неделю, а на первом этаже находится популярный боулинг.

Хорошо развито транспортное сообщение: линия метро U3 проходит от Volkstheater, а линия U2 и будущая линия U5 скоро будет проходить от Museumsquartier. Кроме того, в непосредственной близости находятся автобусная линия 57A и трамвайные линии 1, 2, 71 и D. Крытая парковка доступна в подземных гаражах на Museumsquartier и на Lehárgasse.

Квартира

Эта стильно отремонтированная квартира с прекрасными деталями расположена на 4-м этаже. Лестница уже отражает мечтательный стиль старого здания: ухоженный, засаженный зеленью внутренний двор излучает успокаивающую атмосферу, как только вы входите в дом. Полностью застекленные коридоры с видом на внутренний двор гарантируют, что этот вид доступен на каждом этаже.

Войдя в квартиру, вы окажетесь в просторной прихожей, из которой можно централизованно попасть во все жилые комнаты. С левой стороны находится туалет с умывальником, рядом с ним кухня (около 9 кв.м.) с практичной кладовой.

Со стороны улицы (северо-восток), с фантастическим видом на Музей естественной истории, находится гостиная (около 30 кв. м). Эта светлая, просторная комната отражает стиль жизни имперской Вены: со вкусом выполненная лепнина и ожившие деревянные окна-будки в сочетании с современным, сдержанным цветом стен создают уникальный симбиоз исторического и современного.

Та же концепция помещения, как и ориентация, прослеживается в вашей новой спальне (около 18 кв. м), которую дополняет просторная ванная комната (около 5,5 кв. м) с ванной и душем. Современное оснащение ванной комнаты включает в себя матово-черную дизайнерскую фурнитуру, полностью застекленный душевой уголок, радиатор для полотенец, зеркало с непрямой подсветкой и, в качестве изюминки, уникальную мраморную раковину.

В жилых комнатах высота помещения составляет 3 м. В мокрых комнатах, а также в прихожей были установлены подвесные потолки и тонкие потолочные споты.

Со стороны двора в квартире установлены пластиковые окна с тройным остеклением.

Квартира разделена на:

• Прихожая
• отдельный туалет
• отдельная кухня
• кладовая
• гостиная
• спальня
• ванная комната

Во влажных помещениях уложена плитка, в жилых комнатах - высококачественный паркетный пол из дуба "французская елочка".

Отопление осуществляется с помощью газа через подогрев пола. Котел и подключение стиральной машины находятся в кладовой.

Если вы предпочитаете кухню-гостиную, то нынешняя спальня может быть переоборудована в кухню-гостиную открытого плана без особых усилий (коммуникации уже подведены). Нынешняя кухня может быть переоборудована в спальню, выходящую во двор, и дополнена гардеробной (нынешняя кладовая).

Дом

Прекрасно расположенное старинное здание на границе с Первым районом было построено в 1867 году.

Благодаря году постройки, дом впечатляет своими детальными элементами дизайна, такими как лепнина на фасаде, искусно украшенные перила на лестнице и коридоры на обычных этажах, которые выходят во внутренний двор.

Впоследствии 4-этажный дом был расширен за счет двух дополнительных мансардных этажей и оборудован ключевым лифтом.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, соответствующая ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.