Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Goldschlagstraße 79 - Кв. 7-8

Очаровательная 2-комнатная старинная квартира - ПЕРВАЯ ПОКУПКА! Рядом с Майзельмарктом!

Основные данные

Адрес Goldschlagstraße 79 - 1150 Вена
Номер квартиры 7-8
Пол 1. этаж
Комнаты 2
Ориентация N
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 18493

Энергетический сертификат

HWB* 178,16 кВт-ч/м² в год
Действителен до 14.09.2024
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 249 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 78,16
Sonstige monatliche Kosten € 59,14
НДС € 9,50
Ежемесячная общая арендная плата € 146,80
Комиссия 8.964,00 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 42,43 m²

Меблировка

  • Душ
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Стяжка
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • DVB-T

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Верхние 7-8 на 1-м этаже

В этой недавно отреставрированной старинной квартире вы сможете насладиться достойным интерьером с изысканным подбором материалов. В отделке квартиры использовались паркетные полы из дуба, уложенные "елочкой", и стильные кессонные двери. Изящные лепные потолки и тонкая обшивка подчеркивают неповторимый старинный венский характер. Современная ванная комната вдохновляет первоклассным качеством, комфортом и дизайном благодаря фирменным сантехническим изделиям и душевой кабине.

Жилая площадь составляет 42 кв. м. и разделена следующим образом:

  • Прихожая
  • просторная кухня/гостиная
  • спальня с видом на внутренний двор
  • ванная комната с умывальником, душем и фирменной сантехникой
  • кладовая с подключением стиральной машины
  • туалет с раковиной

Квартира выходит как на Гольдшлагштрассе, так и в тихий внутренний двор.

Оборудование

Квартира обставлена искусно уложенным дубовым паркетом "елочкой" и стильными кессонными дверями. Изящные лепные потолки и тонкая обшивка подчеркивают неповторимый старинный венский характер. Фасад со стороны улицы украшают традиционные окна с деревянными коробками, которые были дополнены современными двойными стеклопакетами. Современная ванная комната вдохновляет первоклассным качеством, комфортом и дизайном благодаря фирменной сантехнике, встроенной ванне и душевой кабине.

  • эксклюзивный паркетный пол из массива дуба / укладка "елочкой
  • современное потолочное и настенное освещение
  • высококачественное сантехническое оборудование Villeroy&Boch и HansGrohe
  • крупноформатный керамогранит от L'Argilla
  • стильные двери из массива дерева с панелями
  • полы с подогревом

Дом и местоположение

Этот хорошо сохранившийся дом представляет собой классический угловой дом начала века. В 2014 г. в ходе расширения крыши был отремонтирован фасад, построен пассажирский лифт, адаптированы некоторые стояки и покрашена лестница. Дом расположен в тихом, но очень центральном месте, в нескольких минутах ходьбы от станции метро 3 на Майзельмаркт и автобусных маршрутов 10А и 12А. Также всего за несколько минут можно доехать до развязки A1 на автомагистрали Auhof через Linzer Straße или Hadikgasse.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, соответствующая ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, - это 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения существует также в случае передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам. Существуют тесные экономические отношения с продавцом.

Подготовка договора и ведение эскроу возложены на юридическую фирму Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от цены покупки плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8% от покупной цены плюс 20% НДС, кассовые расходы и заверение.

Вся информация, представленная Вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Bianca Benesch

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Goldschlagstraße 79 - 1150 Вена - Top 7-8

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58