7-8 на 1-му поверсі

У цій нещодавно відремонтованій старовинній квартирі ви можете насолодитися гідним інтер'єром з вишуканим вибором матеріалів. Квартира була обставлена ретельно укладеним дубовим паркетом "ялинка" і стильними кесонними дверима. Елегантна ліпнина на стелі та вишукані панелі підкреслюють унікальний характер Старого Відня. Сучасна ванна кімната надихає першокласною якістю, комфортом і дизайном завдяки фірмовій сантехніці та душовій кабіні.

Житлова площа квартири становить 42 м² і розділена наступним чином:

• Передпокій
• простора кухня-вітальня
• спальня з видом на внутрішній двір
• ванна кімната з умивальником, душовою кабіною та фірмовою сантехнікою
• комора з підключенням пральної машини
• туалет з умивальником

Вікна квартири виходять як на вулицю Гольдшлагштрассе, так і в тихий внутрішній двір.

Оснащення

Квартира мебльована ретельно укладеним дубовим паркетом з ялинкою та стильними кесонними дверима. Елегантна ліпнина на стелі та вишукані панелі підкреслюють унікальний характер старого Відня. Традиційні дерев'яні вікна-віконниці, які були модернізовані сучасними склопакетами, прикрашають фасад з боку вулиці. Сучасна ванна кімната надихає першокласною якістю, комфортом і дизайном завдяки фірмовій сантехніці, вбудованій ванні та душовій кабіні.

• ексклюзивна паркетна дошка з масиву дуба / укладання "ялинкою
• сучасне стельове та настінне освітлення
• високоякісна сантехніка та обладнання для ванної кімнати від Villeroy&Boch та HansGrohe
• великоформатний керамограніт від L'Argilla
• стильні двері з масиву дерева
• підігрів підлоги
  

Будинок і місце розташування

Цей доглянутий об'єкт - класичний кутовий будинок початку століття. Під час розширення даху в 2014 році було відремонтовано фасад, побудовано пасажирський ліфт, адаптовано деякі стояки та пофарбовано сходи. Будинок розташований у тихому, але дуже центральному місці, в декількох хвилинах ходьби від лінії метро 3 на Мейзельмаркт і автобусних маршрутів 10А і 12А. Також лише за кілька хвилин можна дістатися до розв'язки автобану A1 Auhof по вулиці Лінцерштрассе або Хадікгассе.

Плата за обслуговування

Задля впорядкованості повідомляємо, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Підготовкою договору та обробкою ескроу займається юридична фірма Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати становлять 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне засвідчення.

Вся інформація, надана вам у цьому документі, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.