Очаровательная 2-комнатная квартира в новостройке с балконом и отличной обстановкой!
Основные данные
Адрес | Van-der-Nüll-Gasse - 1100 Вена |
---|---|
Пол | 3. этаж |
Комнаты | 2 |
Ориентация | SO |
Тип использования | В аренду |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 2020 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19341 |
Энергетический сертификат
HWB* | 35,32 кВт-ч/м² в год |
---|
Затраты
Общая арендная плата | € 875,52 |
---|---|
Аренда | € 706,65 |
Эксплуатационные расходы | € 89,27 |
НДС | € 79,60 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 875,52 |
Комиссия | В соответствии с принципом первой стороны, комиссию оплачивает продавец. |
Площади
Жилая площадь | 43,51 m² |
---|---|
Полезная площадь | 48,03 m² |
Площадь балкона | 4,52 m² |
Меблировка
- Душ
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Напольное отопление
- Центральное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Юго-восточный балкон
- Кабельное/спутниковое телевидение
- Безбарьерная
- Велосипедная комната
- Massive
- Под ключ с плитой перекрытия
- Под ключ с подвалом
- Дом с низким энергопотреблением
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Очаровательная 2-комнатная квартира в новостройке с балконом и лучшей отделкой!
Эта идеальная квартира для начинающих на 3-м этаже с лифтом впечатляет своей продуманной планировкой с жилой площадью около 44 м². Просторная гостиная площадью около 22 м2 с открытой, оборудованной по последнему слову техники кухней и спальня с прекрасной душевой комнатой, отдельный туалет расположен в прихожей. Оптимальная планировка делает квартиру идеальной как для уютного проживания одного человека, так и для проживания двоих. Квартира выходит на юго-восток, поэтому она светлая и солнечная.
- Безбарьерный доступ в дом
- Дом с низким энергопотреблением
- Помещение для хранения велосипедов
- Газовое отопление
- Комната для хранения колясок
- Ванная комната: Villeroy&Boch, Laufen, высококачественная плитка 60 x 60
- Жилые комнаты: современный дубовый паркетный пол
- Игровая площадка для маленьких детей во внутреннем дворе
- Плоские входные двери класса El²30C (эквивалент WK3)
- Полы с подогревом
- Высококачественная оборудованная кухня
В настоящее время квартира еще занята и может быть заселена с 01.04.2024.
Описание дома и местоположения
Дом расположен в лучшем месте 10-го района Вены - на улице Ван-дер-Нюлль-Гассе - и имеет первоклассное транспортное сообщение: трамвайные остановки 0 и 67 находятся буквально за углом.Различные автобусные маршруты, такие как 7A, 65A или 66A, а также линия метро U1, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы, также предлагают отличное сообщение. Близлежащая зона отдыха Wienerberg открывает свои двери для отдыха, спорта и развлечений на природе. Еще одна изюминка - высокая плотность окружающих магазинов, ресторанов и кафе. Например, популярный паб "Zum Nepomuk" и модный "Mabel's No 90" находятся в непосредственной близости.
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 брутто-месячных арендных платы для квартир/односемейных домов или 3 брутто-месячных арендных платы для офисов/бизнес-помещений плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.
Вся предоставленная вам информация была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.
Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.
Агент заявляет, что в одностороннем порядке действует только в интересах арендодателя, что противоречит общепринятой деловой практике двойного агентства в сфере недвижимости.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Van-der-Nüll-Gasse - 1100 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.