Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Leibenfrostgasse 8 - Кв. 16

Полностью отремонтированная 3-комнатная квартира в старинном стиле с отличными коммуникациями

Основные данные

Адрес Leibenfrostgasse 8 - 1040 Вена
Номер квартиры 16
Пол 2. этаж
Комнаты 3
Ориентация SW
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 1900
Номер объекта недвижимости 19084

Энергетический сертификат

HWB* 71,20 кВт-ч/м² в год
Действителен до 27.10.2032
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 725 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 146,19
Sonstige monatliche Kosten € 22,09
НДС € 16,83
Ежемесячная общая арендная плата € 185,11
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 84,47 m²
Полезная площадь 84,47 m²

Меблировка

  • Ванна
  • Плитка
  • Паркет
  • Напольное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Складское помещение

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Лейбенфростгассе: между тоской и реальностью - центральная часть городской жизни

Leibenfrostgasse 8 Это старинное здание, построенное примерно в начале века на углу улиц и Форусгассе, расположено в востребованном жилом квартале 4-го района Вены. Элегантный фасад в вильгельминском стиле и все общие помещения здания были отремонтированы с большим вниманием к деталям. Угловой жилой дом имеет 3 стандартных этажа и переоборудованную мансарду.

На продажу выставлены 8 квартир, которые были модернизированы, частично отремонтированы и меблированы по высоким стандартам.

Жизнь на Лейбенфростгассе - ваш яркий дом в самом сердце города! Здесь вы можете рассчитывать не только на изысканный комфорт и стильную жизнь, но и на близость к центру города. Насладитесь зеленым оазисом окружающих парков и позвольте себе соблазниться ароматами и красками знаменитого Нашмаркта, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Уютный кофе, кулинарный опыт или расслабленный шопинг - здесь возможно все. Карлсплац также находится совсем рядом и приглашает вас задержаться или помечтать.

Инфраструктура на Лейбенфростгассе просто непревзойденная! Оживленные улицы Wiedner Hauptstraße и Margarethenstraße находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Здесь вы найдете все необходимое для повседневных нужд, небольшие винные магазины, где можно попробовать изысканные вина, уютные рестораны и многое другое. Отличное транспортное сообщение: автобусы 13A, 59A, 14A и трамваи 1, 62 или Badner Bahn, которые находятся в нескольких минутах ходьбы, позволят вам легко добраться до центра города, а линии метро U4 (Pilgramgasse) и U1 (Taubstummengasse), а также U1 (Hauptbahnhof) находятся всего в 5-7 минутах ходьбы.


Даже для автомобилистов это место предлагает идеальные условия, первоклассное транспортное сообщение по трассам A1, A2 или A23 обеспечивает максимальную гибкость и удобство для ежедневных поездок. Оцените разнообразие и динамичность этого уникального района и позвольте себе быть очарованным его неотразимым шармом. © Images from AdobeStock

Топ-16 на 2 этаже

3-комнатная квартира в старинном здании площадью около 85 м² распределена следующим образом:

  • Прихожая
  • Туалет с умывальником
  • Ванная комната с ванной
  • Кладовая с подключением стиральной машины
  • Гостиная/столовая с отдельным кухонным уголком

  • 2 комнаты

Стоимость услуг

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Составление договора и фидуциарная обработка поручается юридической фирме TaylorWessing, e|n|w|c Natlacen Walderdorff Cancola Rechtsanwälte GmbH, Schwarzenbergplatz 7, 1030 Vienna. Вознаграждение составляет 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьими лицами размер вознаграждения увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Petra Krapfenbauer

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 57 p.krapfenbauer@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Leibenfrostgasse 8 - 1040 Вена - Top 16

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58