Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Hütteldorfer Straße 97 - Кв. 24

Меблированная 3-комнатная квартира в 15-м районе Вены

Основные данные

Адрес Hütteldorfer Straße 97 - 1150 Вена
Номер квартиры 24
Пол 3. этаж
Комнаты 3
Ориентация NSW
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 1900
Состояние Ухоженный
Номер объекта недвижимости 19518

Энергетический сертификат

HWB* 170,30 кВт-ч/м² в год
Действителен до 09.09.2023
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 340 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 141,39
Sonstige monatliche Kosten € 119,48
НДС € 17,44
Ежемесячная общая арендная плата € 278,31
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 70,97 m²
Полезная площадь 70,97 m²

Меблировка

  • Душ
  • Ванна
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • DVB-T
  • Подходит для общих квартир
  • Номера можно менять
  • Встроенная кухня
  • Велосипедная комната

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Хюттельдорфер Штрассе - жизнь в городе

Hütteldorfer Straße 97 Это старинное здание, построенное в начале века, расположено в популярном жилом квартале в 15-м районе Вены. После масштабной реконструкции элегантного фасада в вильгельминском стиле все общие помещения здания также были отремонтированы с большим вниманием к деталям. Угловой жилой дом имеет 3 стандартных этажа и переоборудованную мансарду.

На продажу выставлены 9 квартир и мастерская, 2 из которых отремонтированы и меблированы по высоким стандартам, остальные 7 квартир сдаются в аренду как апартаменты и продаются частично меблированными.

В дополнение к очень хорошему транспортному сообщению, это место также предлагает отличные местные удобства. В непосредственной близости находятся многочисленные торговые центры, общественные заведения, парки и магазины для повседневных нужд.

Инфраструктура идеально развита, так как на Хюттельдорфер-штрассе можно найти все предметы повседневной необходимости. Всего в нескольких минутах ходьбы находится Майзельмаркт, который привлекает посетителей рыночными прилавками с вкуснейшими блюдами со всего мира. Станция метро U3 "Johnstraße" находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля, что обеспечивает идеальное сообщение с центром города.

Топ 24 на 3-м этаже

Продается 3-комнатная квартира в ухоженном старинном доме в 15-м районе. В старинной квартире на полу уложен дубовый паркет "елочкой", установлены стильные двери с панелями. Элегантная потолочная лепнина и изящные панели подчеркивают уникальный старинный венский характер. Эта привлекательная жилая единица впечатляет продуманной планировкой и высококачественной мебелью. Жилая площадь составляет около 71 м² и распределена следующим образом:

  • Прихожая
  • Кухня с отдельной обеденной зоной
  • 2 спальни
  • Ванная комната с умывальником, ванной и душем
  • Туалет с раковиной


Подвальное помещение завершает предложение этой великолепной недвижимости. Квартира сдавалась в аренду до недавнего времени и продается частично меблированной.

Приходите и посмотрите на эту высококачественную квартиру в отличном месте сами!

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Petra Krapfenbauer

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 57 p.krapfenbauer@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Hütteldorfer Straße 97 - 1150 Вена - Top 24

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58