Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Bergsteiggasse 26A - Кв. 15

Полностью отремонтированная 3-комнатная старинная квартира с верхним подключением

Основные данные

Адрес Bergsteiggasse 26A - 1170 Вена
Номер квартиры 15
Пол 2. этаж
Комнаты 3
Ориентация NO
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 19526

Энергетический сертификат

HWB* 111,00 кВт-ч/м² в год
Действителен до 23.11.2031
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 499 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 151,35
Sonstige monatliche Kosten € 130,42
НДС € 19,08
Ежемесячная общая арендная плата € 300,85
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 85,68 m²
Полезная площадь 85,68 m²

Меблировка

  • Душ
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Прием UMTS
  • Massive

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Продвижение недвижимости 3SI

Воспользуйтесь акцией 3SI на этот объект недвижимости! При покупке 3SI Immogroup оплатит регистрационные сборы за землю и залог.
Вся информация:w ww.3si.at/eigentums-aktion

Откройте для себя город с Эльтерляйнплац: найдите идеальный дом!

Bergsteiggasse 26AПостроенное в начале века старинное здание по адресу /Hernalser Hauptstraße 49 расположено в востребованном жилом районе 17-го округа Вены. После масштабной реконструкции элегантного фасада в вильгельминском стиле все общие помещения здания также были отремонтированы с большим вниманием к деталям. Великолепный угловой жилой дом имеет 3 стандартных этажа и переоборудованную мансарду.


Все квартиры модернизированы и обставлены по высоким стандартам. Полы были отшлифованы, влажные комнаты выложены плиткой, а двери заменены.

В дополнение к хорошему транспортному сообщению, район предлагает отличные местные удобства. В непосредственной близости находятся многочисленные торговые центры, общественные заведения, парки и магазины для повседневных нужд.

Инфраструктура идеальна, и все повседневные потребности удовлетворены. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся Пеццльпарк и Эльтерляйнплац, идеальные места для игр детей и наслаждения зеленью. 17-й район, недалеко от виноградников и пышной зелени, предлагает идеальный дом, а также ощущение мира и спокойствия. Этот баланс между сельской идиллией и городской суетой делает этот район настоящей жемчужиной Вены. Вы можете в мгновение ока оказаться в центре города, чтобы насладиться его оживленной атмосферой, пройтись по магазинам или познакомиться с его культурным наследием.
Винные таверны, где можно поесть виноградников, и Йоргербад, где можно отдохнуть, также находятся недалеко. Трамвайные линии 9, 43 и 44 расположены всего в 5 минутах ходьбы, а станция метро U6 "Alser Straße" - всего в 10 минутах ходьбы, обеспечивая идеальное сообщение с центром города.
В будущем станция метро U5 "Эльтерляйнплац" задаст еще один акцент в плане мобильности. © Weinberge, Heurigenjause, Jörgerbad: AdobeStock

Топ-15 на 2 этаже

3-комнатная старинная квартира с жилой площадью около 86 м² распределена следующим образом:

  • Прихожая
  • Туалет с умывальником
  • Спальня с гардеробной
  • Гостиная/столовая
  • спальня
  • Ванная комната с душем

Квартира будет отремонтирована по высоким стандартам и отделана следующими материалами:

  • паркетный пол из массива дуба / паркет "елочкой
  • современное потолочное и настенное освещение
  • высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy & Boch и HansGrohe
  • крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
  • Двери из массива дерева с панелями

Завершение строительства квартиры запланировано на начало 2-го квартала.

Чтобы дать вам наилучшее представление о квартире, это символические фотографии/визуализации уже завершенного проекта с аналогичной обстановкой!

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам.

Составление договора и оформление эскроу поручается юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от цены покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Bergsteiggasse 26A - 1170 Вена - Top 15

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58