Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Landstraßer Hauptstraße 144 - Кв. 2/37

Отличная 3-комнатная квартира в отремонтированном доме!

Основные данные

Адрес Landstraßer Hauptstraße 144 - 1030 Вена
Номер квартиры 37
Лестница 2
Пол 3. этаж
Комнаты 2
Ориентация SW
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 18979

Затраты

Покупная цена € 563 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 60,57 m²

Меблировка

  • Душ
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Стяжка
  • Плитка
  • Паркет
  • Напольное отопление
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт
  • Massive
  • Под ключ с плитой перекрытия
  • Под ключ с подвалом

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Будущее соприкасается с историей

  • 26 эксклюзивных квартир
  • из которых 4 сказочных пентхауса
  • 1 эксклюзивный пентхаус с 3 террасами
  • От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 32 до 187 м²
  • Привлекательные балконы, террасы и сады
  • Возрожденное старинное здание с современными технологиями
  • Полное кондиционирование воздуха в мансарде
  • Солнцезащитная система с электрическим управлением в мансарде
  • Система умного дома в мансарде
  • Отличная инфраструктура

The Legacy Это убежище для тех, кто любит что-то особенное. Престижная архитектура и самобытность, уходящая корнями в историю, делают это старинное здание исключительным венским оригиналом.

Историческое венское угловое здание на Ландштрассер Хауптштрассе 144 уникальным образом воплощает культуру, стабильность и качество жизни. Эксклюзивные квартиры, принадлежащие владельцам, представляют собой изысканные единичные экземпляры, которые были тщательно отреставрированы, чтобы перенести прошлое в настоящее. Следы прежних эпох можно найти повсюду: в архитектуре, используемых материалах и атмосфере, которая мягко намекает на историческое значение окружающих стен. Стильная ревитализация старого здания позволяет сохранить ценные ресурсы, сократить выбросы CO2 и предотвратить уплотнение почвы. Основное внимание уделяется устойчивому развитию, продолжая использовать существующие материалы и минимизируя экологический след.
Откройте для себя жемчужину века, которая будет сиять новым великолепием для последующих поколений благодаря своей эффектной реинтерпретации!

История и современность - эксклюзивность на высшем уровне

В историческом угловом здании по адресу Landstraßer Hauptstraße 144 каждый дом сочетает в себе ощущение простора и высочайшее мастерство исполнения. В резиденциях паркетный пол из тонкой дубовой елочки создает основу для этой необыкновенной атмосферы. The Legacy Под высокими, богато украшенными потолками чувствуется душа здания, которая была сохранена и донесена до наших дней благодаря умелому ремонту. Роскошь по-новому определяется в люксах на крыше отеля. Каждая комната отличается эксклюзивностью, начиная с тонких досок пола, которые мягко нагреваются под вашими ногами благодаря подогреву, и заканчивая сплит-кондиционером и системой "умный дом". Здесь, высоко над крышами Вены, история и футуристическая роскошь сочетаются, чтобы создать дом мечты. The Legacy The Legacy
Пентхаус с 3 террасами и частным бассейном - это воплощение роскоши и эксклюзивности. Это место, где можно ощутить культуру жизни на самом высоком уровне.

Окружение

В нескольких минутах ходьбы находится улица Landstraßer Hauptstraße, которая поражает разнообразием магазинов и исторической архитектурой. Насладитесь шопингом, который отражает неподвластную времени элегантность Вены. Рохусмаркт также символизирует венские традиции. Откройте для себя региональные деликатесы, от свежих овощей до высококачественных мясных продуктов и ароматной выпечки, и почувствуйте себя на настоящем венском рынке. Расположенный в самом сердце Вены "THE MALL" - это современный торговый оазис с разнообразным выбором брендов и вкусных ресторанов. Откройте для себя все, что пожелает ваше сердце, - от моды и косметики до кулинарных изысков. Городской парк, зеленый Пратер и ботанический сад приглашают вас отдохнуть. Места отдыха, в которых гармонично сочетаются природа и городская жизнь.

Этаж 2 верхний 37

Продается 3-комнатная квартира на 3-м этаже (дополнительный мезонин) площадью чуть менее 61 м².

Квартира ориентирована на юго-восток + запад и имеет следующую планировку:

  • Прихожая
  • Ванная комната с душем на уровне пола
  • кладовая с подключением стиральной машины
  • отдельный туалет
  • кухня
  • спальня
  • спальня

Существует несколько вариантов сантехники, которые можно выбрать за дополнительную плату.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение эскроу поручено государственному нотариусу д-ру Норберту Новаку, Dr Karl Lueger Platz 5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Landstraßer Hauptstraße 144 - 1030 Вена - Top 2/37

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58