Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Walfischgasse 10 - Кв. 23

3-комнатная квартира первой категории в лучшем месте в центре города рядом с Государственной оперой!

Основные данные

Адрес Walfischgasse 10 - 1010 Вена
Номер квартиры 23
Пол 4. этаж
Комнаты 3
Ориентация SO
Тип использования Продажа
Доступно с sofort / nach Vereinbarung
Год постройки 1958
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17481

Энергетический сертификат

HWB* 94,04 кВт-ч/м² в год
Действителен до 13.06.2029
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 1 120 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 112,28
Расходы на отопление € 109,28
Sonstige monatliche Kosten € 77,69
НДС € 31,51
Ежемесячная общая арендная плата € 330,76

Площади

Жилая площадь 86,48 m²

Меблировка

  • Подходит для общих квартир
  • Ванна
  • Плитка
  • Паркет
  • Центральное отопление
  • Пассажирский лифт
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • DVB-T
  • Складское помещение
  • Гостевой туалет

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Наверху 23 на 4-м этаже

Красиво разделенная 3-комнатная квартира с жилой площадью около 87 м², которая разделена следующим образом:

  • Прихожая
  • Спальня
  • Просторная гостиная / кухня
  • Вторая спальня
  • Ванная комната с умывальником, ванной, туалетом и подключением стиральной машины
  • Гостевой туалет

Недавно отремонтированная квартира выходит на юго-восток, во внутренний двор, и может похвастаться очень качественной отделкой, такой как фирменная керамика и керамогранит в мокрых зонах, а также элегантным паркетным полом в гостиных. Квартира дополнительно оборудована новой мебелью - поставленной компанией INTERIOR VISIONS - которая включена в цену предложения/покупки.включена.

Недвижимость также очень интересна для инвесторов. Согласно информации из MA 36, для этой квартиры предусмотрена бесплатная аренда.

Описание дома

Carl-Vaugoin-Hof расположен по этому историческому адресу на углу улиц Walfischgasse и Akademiestraße. Эта недвижимость представляет собой послевоенную реконструкцию, построенную в 1958 году, с переоборудованным чердаком, 6 стандартными этажами, цокольным этажом и подвалом.

Окружение

В дополнение к отличному местоположению, недвижимость характеризуется идеальным инфраструктурным обеспечением. На улице Кернтнер-штрассе расположены различные торговые заведения, рестораны и бары. Впечатляет и расположение общественного транспорта: метро U1, U2 и U4 Karlsplatz, трамвайные линии 1, 2, 62, D, а также автобусная линия 3A находятся в нескольких минутах ходьбы.

Дополнительные расходы

Для порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платы в случае квартир/односемейных домов или 3 валовых месячных арендных платы в случае офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Подготовка договора и ведение эскроу поручается офису Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от цены покупки плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от цены покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и сертификация.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Walfischgasse 10 - 1010 Вена - Top 23

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58