Чарівна 2-кімнатна квартира в новобудові з балконом та найкращими меблями!
Основні дані
Адреса | Van-der-Nüll-Gasse - 1100 Відень |
---|---|
Підлога | 3. поверх |
Кімнати | 2 |
Орієнтація | SO |
Тип використання | Здається в оренду |
Доступно з | sofort |
Рік побудови | 2020 |
Стан | Доглянутий |
Номер об'єкта нерухомості | 19341 |
Енергетичний сертифікат
HWB* | 35,32 кВт-год/м² на рік |
---|
Витрати
Загальна сума орендної плати | € 875,52 |
---|---|
Оренда | € 706,65 |
Експлуатаційні витрати | € 89,27 |
ПДВ | € 79,60 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 875,52 |
Комісія | Відповідно до принципу першої сторони, комісію сплачує продавець. |
Площі
Житлова площа | 43,51 m² |
---|---|
Корисна площа | 48,03 m² |
Площа балкона | 4,52 m² |
Меблі
- Душова кабіна
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Плитка
- Паркет
- Підігрів підлоги
- Центральне опалення
- Газ
- Пасажирський ліфт
- Південно-східний балкон
- Кабельне/супутникове телебачення
- Безбар'єрність
- Кімната для велосипедів
- Масивний
- Під ключ з плитою перекриття
- Під ключ з підвалом
- Енергоефективний будинок
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Чарівна 2-кімнатна квартира в новобудові з балконом та найкращою фурнітурою!
Ця ідеальна квартира для початківців на 3-му поверсі з ліфтом вражає своїм продуманим плануванням з житловою площею близько 44 м². У ній є простора вітальня площею близько 22 м² з відкритою, повністю обладнаною кухнею та спальня з прекрасною душовою кімнатою. Окремий туалет розташований у передпокої. Оптимальне планування кімнат робить квартиру ідеальною як для затишного самотнього житла, так і для двох осіб. Вікна квартири виходять на південний схід, тому вона світла і сонячна.
- Безбар'єрний доступ до будинку
- Будинок з низьким споживанням енергії
- Приміщення для зберігання велосипедів
- Газове центральне опалення
- Приміщення для зберігання дитячих колясок
- Ванна кімната: Villeroy & Boch, Laufen, високоякісна плитка 60 х 60
- Вітальні: сучасний дубовий паркет
- Ігровий майданчик для маленьких дітей у внутрішньому дворі
- Плоскі вхідні двері класу El²30C (еквівалент WK3)
- Підлога з підігрівом
- Якісно обладнана кухня
На даний момент квартира все ще зайнята і може бути заселена з 01.04.2024.
Опис будинку та місця розташування
Об'єкт, про який йде мова, знаходиться в чудовому місці в 10-му районі Відня - на вулиці Ван-дер-Нюлл-Гассе - і має першокласне сполучення з громадським транспортом: трамвайні станції 0 і 67 знаходяться прямо за рогом.Різноманітні автобусні лінії, такі як 7A, 65A або 66A, а також лінія метро U1, які знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби від готелю, також пропонують відмінне сполучення. Розташована неподалік зона відпочинку Wienerberg відкриває свої двері для релаксації, занять спортом та відпочинку на природі. Ще однією особливістю є висока щільність навколишніх магазинів, ресторанів і кафе. Наприклад, популярний паб "Zum Nepomuk" і модний "Mabel's No 90" знаходяться в безпосередній близькості.
Додаткові витрати
Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати для квартир/будинків на одну сім'ю або 3 брутто-місячні орендної плати для офісних/комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.
Вся інформація, надана вам, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.
Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або економічні відносини.
Агент з нерухомості заявляє, що він діє в односторонньому порядку тільки від імені орендодавця - всупереч загальноприйнятій діловій практиці подвійного посередництва у сфері нерухомості.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Van-der-Nüll-Gasse - 1100 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійний платіж у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та орендодавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.