Квартира з відмінним ремонтом в старовинному будинку поруч з парком Тюркеншанц і міжнародною школою!
Основні дані
Адреса | Erndtgasse 31 - 1180 Відень |
---|---|
Номер квартири | 12 |
Підлога | 2. поверх |
Кімнати | 2 |
Тип використання | Продається |
Доступно з | sofort |
Стан | Перше використання |
Номер об'єкта нерухомості | 18675 |
Витрати
Вартість придбання | € 349 000,00 |
---|---|
Запис у земельній книзі | 1,10 % |
Податок на передачу майна | 3,50 % |
Експлуатаційні витрати | € 69,24 |
Sonstige monatliche Kosten | € 61,87 |
ПДВ | € 9,98 |
Загальна сума місячної орендної плати | € 141,09 |
Комісія | 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ. |
Площі
Житлова площа | 40,17 m² |
---|
Меблі
- Душова кабіна
- Ванна кімната з вікном
- Кухня / вітальня / відкрита кухня
- Паркет
- Кам'яна підлога
- Опалення поверху
- Підігрів підлоги
- Газ
- Пасажирський ліфт
Запит на опис об'єкта нерухомості
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.
Опис майна
Квартира
Ця залита світлом, тиха квартира розташована у популярному житловому районі в Берінгу. Це стильно відремонтована квартира для першого заселення на 2-му поверсі, яка пропонується за ціною 359 000,00 євро.
Сучасні, високоякісні меблі поєднують в собі колорит старовинної будівлі з новітніми матеріалами, створюючи унікальний досвід проживання. Під час ремонту було укладено дубовий паркет RUDDA у вигляді широкої ялинки, встановлено високоякісні дерев'яні вікна з багатошаровою ізоляцією, а також великогабаритні двері, встановлені врівень з підлогою. Санвузли викладені керамогранітом ARIO та оснащені сучасною сантехнікою Mariner. Ванна кімната з вікном доповнена дизайнерським умивальником і унітазом від відомого бренду Laufen та змивною панеллю Geberit.
Концепція відкритого планування площею 40,17 м² пропонує безліч варіантів використання для створення затишної житлової атмосфери.
Передпокій веде до світлої ванної кімнати з тропічним душем, умивальником і туалетом, а також до просторої кухні-їдальні з видом на засаджений листям внутрішній двір. Тут ви можете готувати для своїх близьких на площі близько 22 м² або просто слухати спів птахів, поки сонце світить між зеленим листям у вашій вітальні. З кухні-їдальні можна потрапити до тихої спальні, яка також виходить у внутрішній двір і має площу 12,69 м². Вид на зелень запрошує вас мріяти вдень.
У будинку також є пасажирський ліфт (ключовий ліфт), структурований зовнішній фасад і престижна вхідна група, а також мансарда, яка вже облаштована.
Відмінне транспортне сполучення з автобусною, трамвайною та залізничною станціями. До станції Schottentor можна дістатися громадським транспортом всього за 18 хвилин без пересадок.
Поруч є також лікар, аптека, школа, дитячий садок, університет, середня школа, супермаркет, пекарня та багато інших об'єктів, які полегшать ваше повсякденне життя.
Ця квартира пропонує широкий спектр можливих варіантів використання: Як квартира для однієї людини або пари, як інвестиція для дітей, як міське житло або як ідеальне місце, щоб насолоджуватися життям на пенсії і відчувати розслаблюючу і спокійну атмосферу. Купуючи цю нерухомість, ви отримаєте з любов'ю спроектоване житло з безліччю зручностей і унікальним видом.
Розташування та транспортне сполучення
Завдяки численним магазинам і ресторанам на сусідній вулиці Герстхофер-штрассе і сусідній вулиці Верингер-штрассе, тут є безліч місцевих зручностей.
Популярний Кушкермаркет доповнює кулінарні пропозиції і запрошує вас зануритися у світ кухні в будь-який час доби.
Громадський транспорт також має дуже хороше сполучення. У безпосередній близькості ви можете вибрати між трамвайною лінією 41 (станція Erndtstraße), автобусною лінією 10A (станція Türkenschanzplatz) і транспортним вузлом на станції Gersthof (швидкісна залізниця, інші автобусні лінії). Перед будівлею також є багато паркувальних місць.
Плата за обслуговування
Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.
Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ваш запит стосується наступного об'єкту: Erndtgasse 31 - 1180 Відень - Top 12
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.