Квартира

Ця залита світлом, тиха квартира розташована у популярному житловому районі в Берінгу. Це стильно відремонтована квартира для першого заселення на 2-му поверсі, яка пропонується за ціною 359 000,00 євро.

Сучасні, високоякісні меблі поєднують в собі колорит старовинної будівлі з новітніми матеріалами, створюючи унікальний досвід проживання. Під час ремонту було укладено дубовий паркет RUDDA у вигляді широкої ялинки, встановлено високоякісні дерев'яні вікна з багатошаровою ізоляцією, а також великогабаритні двері, встановлені врівень з підлогою. Санвузли викладені керамогранітом ARIO та оснащені сучасною сантехнікою Mariner. Ванна кімната з вікном доповнена дизайнерським умивальником і унітазом від відомого бренду Laufen та змивною панеллю Geberit.

Концепція відкритого планування площею 40,17 м² пропонує безліч варіантів використання для створення затишної житлової атмосфери.
Передпокій веде до світлої ванної кімнати з тропічним душем, умивальником і туалетом, а також до просторої кухні-їдальні з видом на засаджений листям внутрішній двір. Тут ви можете готувати для своїх близьких на площі близько 22 м² або просто слухати спів птахів, поки сонце світить між зеленим листям у вашій вітальні. З кухні-їдальні можна потрапити до тихої спальні, яка також виходить у внутрішній двір і має площу 12,69 м². Вид на зелень запрошує вас мріяти вдень.

У будинку також є пасажирський ліфт (ключовий ліфт), структурований зовнішній фасад і престижна вхідна група, а також мансарда, яка вже облаштована.

Відмінне транспортне сполучення з автобусною, трамвайною та залізничною станціями. До станції Schottentor можна дістатися громадським транспортом всього за 18 хвилин без пересадок.
Поруч є також лікар, аптека, школа, дитячий садок, університет, середня школа, супермаркет, пекарня та багато інших об'єктів, які полегшать ваше повсякденне життя.

Ця квартира пропонує широкий спектр можливих варіантів використання: Як квартира для однієї людини або пари, як інвестиція для дітей, як міське житло або як ідеальне місце, щоб насолоджуватися життям на пенсії і відчувати розслаблюючу і спокійну атмосферу. Купуючи цю нерухомість, ви отримаєте з любов'ю спроектоване житло з безліччю зручностей і унікальним видом.

Розташування та транспортне сполучення

Завдяки численним магазинам і ресторанам на сусідній вулиці Герстхофер-штрассе і сусідній вулиці Верингер-штрассе, тут є безліч місцевих зручностей.
Популярний Кушкермаркет доповнює кулінарні пропозиції і запрошує вас зануритися у світ кухні в будь-який час доби.
Громадський транспорт також має дуже хороше сполучення. У безпосередній близькості ви можете вибрати між трамвайною лінією 41 (станція Erndtstraße), автобусною лінією 10A (станція Türkenschanzplatz) і транспортним вузлом на станції Gersthof (швидкісна залізниця, інші автобусні лінії). Перед будівлею також є багато паркувальних місць.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.