Продається нещодавно відремонтована 3-кімнатна квартира площею трохи менше 77 м² на мезоніні (з ліфтом) у доглянутому будинку початку століття.

Спальні з боку вулиці виходять на північний схід, простора кухня-їдальня - на південний захід у внутрішній двір. Планування квартири наступне:

• передпокій
• гостьовий туалет
• вітальня/кухня
• передпокій
• 2 спальні
• комора
• Ванна кімната з душем

Оздоблення характеризується високоякісними матеріалами та популярним віденським старовинним стилем:

• Броньовані двері
• підлога з підігрівом
• Панелі, комірчини та двері у старовинному віденському стилі
• Паркетна підлога з дуба у вигляді ялинки
• Стельова та настінна штукатурка
• Стілець для дитячого стільчика в білому кольорі
• Плитка великого формату
• Фурнітура Dornbracht
• Кераміка від Villeroy & Boch
• туалетний столик
• Настінне дзеркало з підігрівом та LED-підсвіткою
• Душова кабіна
• Стіна у ванній з підігрівом
• Програма вимикача від BERKER
• Газовий конденсаційний котел від VAILLANT

Популярне міське, центральне розташування в 5-му районі характеризується широким вибором місцевих постачальників, вулицею Райнпрехтсдорферштрассе, яка зараз перебуває на реконструкції, та сусідньою вулицею Віднер Гауптштрассе. Поважні школи, такі як HTL-Spengergasse, гімназія Rainergasse, а також різні початкові школи та дитячі садки також знаходяться в межах пішої досяжності.

Завдяки чудовому сполученню з громадським транспортом можна швидко дістатися до популярної вулиці Маріахільферштрассе, ринку Нашмаркт та центру Відня. Поруч проходять наступні лінії громадського транспорту:

• Автобусні лінії 12A, 14A, 59A
• Трамвайні лінії 2, 18, 62, Badner Bahn
• Майбутня станція метро U2 Matzleinsdorfer-Platz або Spengergasse

Вулиці Маргаретенгюртель та Трізтерштрассе також пропонують швидкий доступ до південно-східної кільцевої дороги.

Додаткові витрати

Задля впорядкованості ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 місячні орендної плати брутто плюс 20% ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.

Вся інформація, надана вам, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати точність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні сімейні або ділові відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.