Продается недавно отремонтированная 3-комнатная квартира площадью чуть менее 77 м² на антресольном этаже (с лифтом) ухоженного дома, построенного в конце века.

Спальни со стороны улицы выходят на северо-восток, а просторная кухня с обеденной зоной - на юго-запад, во внутренний двор. Планировка следующая:

• прихожая
• гостевой туалет
• гостиная/кухня
• прихожая
• 2 спальни
• кладовая
• Ванная комната с душем

Обстановка характеризуется высококачественными материалами и популярным венским стилем старого здания:

• бронированная дверь
• полы с подогревом
• Панели, наличники и двери в старом венском стиле
• Паркетный пол из дуба в елочку
• Потолочная и настенная лепнина
• Перила для стульев белого цвета
• Крупноформатная плитка
• Фурнитура Dornbracht
• Керамика от Villeroy & Boch
• туалетный столик
• Настенное зеркало с подогревом и светодиодной подсветкой
• Душевая кабина
• Стена ванной комнаты с подогревом
• Переключатель программ от BERKER
• Газовый конденсационный котел от VAILLANT

Популярное местоположение в центре города, в 5-м районе, характеризуется широким выбором местных поставщиков, реконструируемой улицей Райнпрехтсдорфер Штрассе и близлежащей улицей Виднер Хауптштрассе. В шаговой доступности находятся такие уважаемые школы, как HTL-Spengergasse, гимназия Rainergasse, а также различные начальные школы и детские сады.

Благодаря отличному транспортному сообщению можно быстро добраться до популярной улицы Марияхильферштрассе, Нашмаркта и центра Вены. Поблизости проходят следующие линии общественного транспорта:

• Автобусные линии 12A, 14A, 59A
• Трамвайные линии 2, 18, 62, Badner Bahn
• Будущая станция метро U2 Matzleinsdorfer-Platz или Spengergasse

По улицам Маргаретенгюртель и Тристерштрассе можно быстро добраться до юго-восточной кольцевой дороги.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам.

Вся предоставленная вам информация была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.