Полностью отремонтированная 4-комнатная квартира площадью 116 кв. м с лоджией 10 кв. м в престижном районе Пётцляйнсдорф!

Квартира впечатляет своим тихим расположением в тупике с прекрасным видом на центр Вены и дворцовый парк Пётцляйнсдорф. В комплексе есть собственный бассейн и сауна.

В 2023 году в квартире был проведен капитальный ремонт.

• Кухня Nolte с техникой Miele и гранитной столешницей
• Кондиционер
• Внешнее затенение
• Дверь безопасности
• Паркетный пол из дубового дерева
• Электрические внешние жалюзи
• Пол с подогревом
• Крупноформатная плитка
• Сантехника от Villeroy&Boch
• Скрытая фурнитура от Kronenbach
• Электрический камин в гостиной
• дополнительно 2 парковочных места в собственном подземном паркинге здания
• вся внутренняя отделка может быть приобретена в качестве опции

2 парковочных места в здании находятся рядом друг с другом, в гараже также есть своя мойка.

Отличная планировка квартиры:

• прихожая
• гостевой туалет
• Кабинет / гостевая комната / домашний офис
• Просторная гостиная с кухонным уголком и выходом на лоджию
• Лоджия
• Прихожая
• Кладовая / шкаф
• Ванная комната с душем и туалетом
• Спальня с гардеробом
• Спальня с ванной комнатой - также с душем и туалетом

Расположение

Это абсолютно спокойное место, расположенное между парком Пётцляйнсдорфер Шлосспарк и Михаэлервальдом, предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Близлежащий Венский лес также предлагает активный отдых. В окрестностях разбросаны многочисленные винные таверны, а парк Пётцляйнсдорфер Шлосспарк находится всего в нескольких минутах ходьбы. Поблизости находятся местные достопримечательности, а также школы и детские сады. Хорошее сообщение с общественным транспортом: автобус 41A, трамвай 41 и скоростная железная дорога в Герстхофе.

Стоимость услуг

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между агентом и клиентом.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.