Продвижение недвижимости 3SI

Воспользуйтесь акцией 3SI на этот объект недвижимости! При покупке 3SI Immogroup оплатит регистрационные сборы за землю и залог. Вся информация: www.3si.at/eigentums-aktion

Роскошная и впечатляюще разнообразная жизнь за углом от улицы Марияхильфер Штрассе. Построенное на рубеже веков старинное здание Lindengasse 25 расположено в одном из самых востребованных жилых районов 7-го округа Вены. Помимо красивой лестницы, многоквартирный дом в вильгельминском стиле может похвастаться особыми украшениями во входной зоне, подобные которым можно встретить лишь несколько раз в Вене. В доме 5 стандартных этажей и недостроенный чердак, разделенный на 2 лестничных пролета.

На продажу выставлены 8 ухоженных квартир площадью от 24 до 72 м2, которые были с любовью отремонтированы и могут быть заселены немедленно. В настоящее время они меблированы и полностью оборудованы, но, конечно, могут быть освобождены. Квартиры также могут быть приобретены в качестве первого жилья.

Еще одна квартира была полностью отремонтирована и обставлена по высоким стандартам с использованием изысканных материалов:

• эксклюзивный паркетный пол из массива дуба
• современное потолочное и настенное освещение
• высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy & Boch и Hans Grohe
• крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
• стильные двери из массива дерева с панелями
  .

Выбор за вами. Флагманские магазины, дизайнерские бутики, международные магазины стильной мебели и разнообразные рестораны - район между Марияхильфер-штрассе, Шпиттельбергом и Музейным кварталом не оставляет желать лучшего. Любители музыки могут прогуляться до Раймунд-театра, а в Штадтзале проходят премьеры местных кабаре. Венский Музейный квартал объединяет знаменитые музеи, культурные инициативы и мероприятия с широким спектром программ - от танцев и детской культуры до архитектуры и стрит-арта. Зимой рождественский рынок Шпиттельберг предлагает множестворомантики, сияющих детских глаз и оригинальных изделий декоративно-прикладного искусства. Летом район Бидермейер предлагает многочисленные рестораны, кафе и бары с идиллическими гостевыми садами, спрятанными в романтических двориках.

Доступность и расположение просто идеальны! Отель находится всего в нескольких минутах ходьбы от популярной улицы Марияхильферштрассе. Прекрасное сообщение с общественным транспортом, таким как линии метро U2 и U3, автобусные маршруты 13A, 14A, 48A, 57A и трамвайная линия 49, обеспечивают идеальное сообщение с центром города.

3-комнатная квартира на продажу расположена на 2 этаже с пассажирским лифтом и впечатляет жилой площадью около 73 м². Впечатляющая высота потолков более 3 метров придает этой эксклюзивной квартире несравненное ощущение простора.
План этажа разделен следующим образом:

• Прихожая
• ТУАЛЕТ
• кладовая
• Просторная кухня
• 2 спальни
• Ванная комната с душем
  

Квартира в историческом центре в старинном здании с искусно уложенным в елочку дубовым паркетным полом и стильными дверями с панелями. Элегантная лепнина на потолке и изящные панели подчеркивают уникальный старинный венский характер. Современная ванная комната впечатляет первоклассным качеством, комфортом и дизайном благодаря фирменной сантехнике, встроенной ванне и эксклюзивной плитке.

• Паркетный пол из дуба в елочку
• Эксклюзивная плитка в санитарных зонах 240x120
• Полы с подогревом по всей квартире
• Высококачественная керамика и фурнитура
• Двойные двери с кассетами и деревянной рамой

Окружение

Выбор за вами. Флагманские магазины, дизайнерские бутики, международные магазины старинной мебели и разнообразная гастрономическая сцена - район между Марияхильфер-штрассе и Музейным кварталом не оставляет желать лучшего. Любители музыки могут прогуляться до Раймунд-театра, а в Штадтзале проходят премьеры местных кабаре. Венский Музейный квартал объединяет знаменитые музеи, культурные инициативы и мероприятия с широким спектром программ - от танцев и детской культуры до архитектуры и стрит-арта. Связи и местоположение не могут быть лучше! Зимой популярный Шпиттельберг приглашает вас на фантастически красивый и популярный рождественский базар.
Общественный транспорт:

• Метро U2 или U3
• Автобусные маршруты 13A, 14A, 48A, 57A
• Трамвай 49
  

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3 брутто месячных арендных платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.