Продвижение недвижимости 3SI

Воспользуйтесь акцией 3SI на этот объект недвижимости! При покупке компания 3SI Immogroup оплатит регистрационные сборы за землю и залог. Вся информация: www.3si.at/eigentums-aktion

Проект - венская элегантность в современной интерпретации

По престижному адресу Видерхоферплатц 1 расположены эксклюзивные квартиры, находящиеся в свободной продаже, которые являются востребованным жильем для космополитов, следящих за своим стилем. Сохраняя архитектурные детали, исторические помещения площадью от 104 до 256 м² и от 3 до 6 комнат полностью реконструируются и возвращаются к своей красоте. Балконы, террасы и сад с идиллическими зелеными видами дополняют этот драгоценный кусочек венской архитектурной истории. Приятно тихое и в то же время находящееся в центре оживленной жизни, величественное здание в вильгельминском стиле впечатляет своей уникальной атмосферой.

Особое внимание уделено стилю и ощущению жизни. В роскошных квартирах вы живете так, как когда-то жило высшее общество города, с фантастической высотой комнат до 3,65 м. Идеально согласованные переходы от вчерашнего дня к сегодняшнему, от исторического к инновационному, от внутреннего пространства к внешнему придают квартирам особый эффект
. Все, что здесь предлагается, не имеет себе равных по простору. Необыкновенность ощущается в каждой детали. Все здание является безбарьерным благодаря лифту, пандусам и двойным дверям.

11 подземных парковочных мест и 3 места для мотоциклов позволяют удобно парковаться в собственном подземном паркинге здания по запросу:

• Лифт (верхний) - EUR 65,000.00

• Лифт (внизу) - 55 000 евро

• Парковочное место для мотоцикла - EUR 20,000

В настоящее время на продажу выставлены 2 дополнительные усадебные квартиры площадью 227 м² и 228 м². По желанию их также можно приобрести в том же стиле ремонта, что и остальные квартиры первых жильцов.

Наследие старой венской архитектуры было сохранено в каждом отдельном строительном проекте, в то же время создавая пространство для современных требований. Исторические элементы, такие как паркетный пол в виде французской елочки, великолепная лепнина и традиционные окна коробчатого типа, были тщательно восстановлены и характеризуют стиль дома начала века. Полы с подогревом во всех комнатах
обеспечивают уют в доме даже в холодное время года. Ванные комнаты, вписанные в историческую атмосферу, также предлагают эксклюзивные стандарты - от отдельно стоящих ванн
и двойных раковин до крупноформатного керамогранита с роскошным мраморным рисунком.

Для входных дверей была выбрана традиционная модель "Alt Wien" со стандартом безопасности WK3. Естественно, квартиры отвечают и всем остальным требованиям современных технологий и оснащены инновационной системой управления "умным домом". С помощью системы Button-Intelligent-Living всеми функциями, от освещения до комнатной температуры, можно удобно управлять из любого места с помощью iPad - настенный кронштейн и зарядная станция уже предусмотрены. Элегантные настенные, напольные и потолочные светильники ненавязчиво создают атмосферу в просторных комнатах.

Расположение - городской стиль на Альсергрунде

Если вы живете в Алсергрунде, вы находитесь в самом сердце медицинского и образовательного района, который характеризуется давними традициями здравоохранения и университетов. Поблизости расположены общая больница (AKH), детская больница Святой Анны и больница Голденес Кройц. Предшественник AKH, Старый AKH, также расположен на Альсергрунде и в настоящее время является кампусом Венского университета с многочисленными институтами. В просторном красивом внутреннем дворе комплекса зданий находятся многочисленные кулинарные заведения и прекрасные места для отдыха.

Помимо образования и медицины, район также впечатляет множеством культурных ценностей. Например, Фольксопер на улице Вэрингерштрассе. Второй по величине оперный театр города предлагает развлекательные вечера с операми, опереттами, мюзиклами и балетами. Великолепный Лихтенштейнпарк с садом-дворцом в стиле барокко приглашает вас отдохнуть в зелени. Необыкновенный
симбиоз природы, архитектуры и шедевров истории искусства позволяет заглянуть в княжескую жизнь.

Местные достопримечательности в непосредственной близости от отеля не оставляют желать лучшего: Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находятся превосходные рестораны, такие как тапас-ресторан Paco или кафе Weimar с классической венской кухней. Благодаря близости к оживленной улице Währinger Straße с ее многочисленными трамвайными линиями и станции метро U6 Währinger Straße/Volksoper, исторический центр и остальные районы города находятся в пределах легкой досягаемости.

Этаж 2 - верхний этаж 4a

Просторная квартира в элитном старинном доме площадью почти 104 м² выставлена на продажу!

Эта захватывающая дух 3-комнатная квартира сочетает в себе очарование традиционного венского старинного здания с современной роскошью и предлагает вам непревзойденный опыт проживания. Каждая комната была спланирована и спроектирована с вниманием к деталям и искусно сочетает в себе высококачественные материалы и современный дизайн. От деревянных полов и элегантного освещения до высококачественной сантехники - здесь не пожалели ничего, чтобы предложить вам высочайший уровень комфорта и элегантности. Наслаждайтесь большим пространством, которое идеально подходит для пар или небольших семей, и будьте очарованы высококачественными удобствами и привлекательной атмосферой. Эта старинная квартира воплощает в себе роскошь современной жизни в историческом здании и обещает уникальный опыт проживания, который приведет вас в восторг.

Планировка

• центральная прихожая
• Спальня, выходящая во внутренний двор, с гардеробом и ванной комнатой
• гостевой туалет
• Спальня с видом на зелень и собственной душевой комнатой
• Просторная кухня площадью почти 43 м² с небольшим балконом

Представленные фотографии являются символическими фотографиями уже завершенных апартаментов в здании. Оригинальные фотографии будут предоставлены после завершения ремонта.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Договор составляется и ведется на доверительной основе юридической фирмой доктора Михаэля Вагнера A-1190 Вена, Muthgasse 26. Взимается 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.

Агент выступает в качестве двойного брокера.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.