Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Lindengasse 25 - Кв. 2/18a

Умная 2-комнатная городская квартира в лучшем месте: Линденгассе!

Основные данные

Адрес Lindengasse 25 - 1070 Вена
Номер квартиры 18a
Лестница 2
Пол 2. этаж
Комнаты 2
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Ухоженный
Номер объекта недвижимости 19263

Энергетический сертификат

HWB* 77,80 кВт-ч/м² в год
Действителен до 01.01.2033
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 365 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 98,99
Sonstige monatliche Kosten € 47,89
НДС € 9,90
Ежемесячная общая арендная плата € 156,78
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 44,07 m²
Полезная площадь 44,07 m²

Меблировка

  • Душ
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Massive

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Роскошная и впечатляюще разнообразная жизнь за углом от Марияхильферштрассе. Lindengasse 25 Это старинное здание, построенное на рубеже веков, расположено в одном из самых востребованных жилых районов 7-го округа Вены. Помимо красивой лестницы, многоквартирный дом в вильгельминском стиле может похвастаться особыми украшениями во входной зоне, подобные которым можно встретить лишь несколько раз в Вене. В доме 5 стандартных этажей и недостроенный чердак, разделенный на 2 лестничных пролета.

На продажу выставлены 8 ухоженных квартир разной площади, которые были с любовью отремонтированы и могут быть заселены немедленно. В настоящее время они меблированы и полностью оборудованы, но, конечно, могут быть освобождены. Квартиры также могут быть приобретены в качестве первого жилья.

Одна из квартир уже полностью отремонтирована и обставлена по высоким стандартам с использованием изысканных материалов:

  • эксклюзивный паркетный пол из массива дуба
  • современное потолочное и настенное освещение
  • высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy & Boch и Hans Grohe
  • крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
  • Стильные двери из массива дерева с панелями

Идеальное расположение и связь! Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от популярной улицы Марияхильферштрассе. Прекрасное сообщение с общественным транспортом, таким как метро U2 и U3, автобусные маршруты 13A, 14A, 48A, 57A и трамвайная линия 49 обеспечивают идеальное сообщение с центром города.

Top 18a на 2 этаже - лестница 2

Эта меблированная 2-комнатная квартира площадью около 44 м² впечатляет оптимальной планировкой комнат и центральным расположением в 7-м районе. Она впечатляет продуманной планировкой и разделена следующим образом:

  • Прихожая
  • Кухня с обеденной зоной
  • Просторная гостиная/спальня
  • Ванная комната с душем, стиральной машиной и туалетом

Квартира продается с мебелью в текущем состоянии. При необходимости квартира может быть отремонтирована в соответствии с вашими пожеланиями и приобретена в качестве первого жилья. Цена покупки отремонтированной квартиры предоставляется по запросу.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Lindengasse 25 - 1070 Вена - Top 2/18a

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58