Умная 2-комнатная городская квартира в лучшем месте: Линденгассе!
Основные данные
Адрес | Lindengasse 25 - 1070 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 18a |
Лестница | 2 |
Пол | 2. этаж |
Комнаты | 2 |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1900 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19263 |
Энергетический сертификат
HWB* | 77,80 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 01.01.2033 |
Затраты
Покупная цена | € 365 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 98,99 |
Sonstige monatliche Kosten | € 47,89 |
НДС | € 9,90 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 156,78 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 44,07 m² |
---|---|
Полезная площадь | 44,07 m² |
Меблировка
- Душ
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Кабельное/спутниковое телевидение
- Massive
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Роскошная и впечатляюще разнообразная жизнь за углом от Марияхильферштрассе. Lindengasse 25 Это старинное здание, построенное на рубеже веков, расположено в одном из самых востребованных жилых районов 7-го округа Вены. Помимо красивой лестницы, многоквартирный дом в вильгельминском стиле может похвастаться особыми украшениями во входной зоне, подобные которым можно встретить лишь несколько раз в Вене. В доме 5 стандартных этажей и недостроенный чердак, разделенный на 2 лестничных пролета.
На продажу выставлены 8 ухоженных квартир разной площади, которые были с любовью отремонтированы и могут быть заселены немедленно. В настоящее время они меблированы и полностью оборудованы, но, конечно, могут быть освобождены. Квартиры также могут быть приобретены в качестве первого жилья.
Одна из квартир уже полностью отремонтирована и обставлена по высоким стандартам с использованием изысканных материалов:
- эксклюзивный паркетный пол из массива дуба
- современное потолочное и настенное освещение
- высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy & Boch и Hans Grohe
- крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
- Стильные двери из массива дерева с панелями
Идеальное расположение и связь! Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от популярной улицы Марияхильферштрассе. Прекрасное сообщение с общественным транспортом, таким как метро U2 и U3, автобусные маршруты 13A, 14A, 48A, 57A и трамвайная линия 49 обеспечивают идеальное сообщение с центром города.
Top 18a на 2 этаже - лестница 2
Эта меблированная 2-комнатная квартира площадью около 44 м² впечатляет оптимальной планировкой комнат и центральным расположением в 7-м районе. Она впечатляет продуманной планировкой и разделена следующим образом:
- Прихожая
- Кухня с обеденной зоной
- Просторная гостиная/спальня
- Ванная комната с душем, стиральной машиной и туалетом
Квартира продается с мебелью в текущем состоянии. При необходимости квартира может быть отремонтирована в соответствии с вашими пожеланиями и приобретена в качестве первого жилья. Цена покупки отремонтированной квартиры предоставляется по запросу.
Расходы на обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.
Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Lindengasse 25 - 1070 Вена - Top 2/18a
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.