Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Ziegelofengasse  - Кв. 1/12

Инвестор попал! Квартира в старом здании с балконом в популярном месте рядом с Schlossquadrat, сдается на неопределенный срок

Основные данные

Адрес Ziegelofengasse  - 1050 Вена
Номер квартиры 12
Лестница 1
Пол 3. этаж
Комнаты 3
Тип использования Продажа
Состояние Ухоженный
Номер объекта недвижимости 16966

Затраты

Покупная цена € 410 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 62,39 m²
Полезная площадь 62,39 m²
Площадь балкона 2,38 m²

Меблировка

  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Паркет
  • Пассажирский лифт

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Продается 2-комнатная квартира в старом здании площадью почти 62 м² на 3-м этаже по адресу Stiege 1, сданная в аренду на неограниченный срок.

Доходность составляет около € 9 106 в год, что соответствует доходности около 2,22%. К данной жилой единице применяется соответствующая основная арендная плата (согласно экспертному заключению).

В настоящее время в доме на продажу выставлено 5 единиц, которые также можно приобрести в пакете. Для примера приведены фотографии интерьера уже проданной квартиры.

Расположение

Дом расположен на улице Цигелофенгассе - недалеко от Миттерштайга и Шлоссквадрата - и, таким образом, в лучшем и наиболее востребованном месте 5-го района Вены.

Очень хорошее сообщение с сетью общественного транспорта. Станция U4 Pilgramgasse, а также автобусные маршруты 13 A и 14A находятся в непосредственной близости.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, то в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Обязательство по уплате комиссионных существует также в том случае, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения. Составление договора и ведение эскроу поручено нотариусу Dr. Pressl, A-1030 Vienna, Hetzgasse 45. Расходы составляют 2% + 20% НДС + кассовые расходы.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о сертификате энергетической эффективности: Сертификат энергетической эффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его представить и потребовали его подготовки. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Ziegelofengasse  - 1050 Вена - Top 1/12

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58