Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Seisgasse 18 - Кв. 12

Изысканная 2-комнатная квартира с видом на парк Алоиса Драше!

Основные данные

Адрес Seisgasse 18 - 1040 Вена
Номер квартиры 12
Пол 2. этаж
Комнаты 2
Ориентация NO
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 18577

Энергетический сертификат

HWB* 52,10 кВт-ч/м² в год
Действителен до 12.04.2033
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 649 000,00
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 67,35 m²

Меблировка

  • Душ
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • DVB-T

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Продвижение недвижимости 3SI

Воспользуйтесь акцией 3SI на этот объект недвижимости! При покупке 3SI Immogroup оплатит регистрационные сборы за землю и залог.
Вся информация:w ww.3si.at/eigentums-aktion

Жизнь в парке в окружении зелени!

  • 5 престижных квартир, находящихся в свободной продаже
  • Жилая площадь от 24 до 130 м², от 1 до 4 комнат
  • солнечный и тихий внутренний двор
  • элегантное старинное здание
  • Расположение у парка
  • Востребованное и тихое место в центре города
  • Отличная инфраструктура

Центр города в окружении зелени - именно так можно охарактеризовать улицу Seisgasse и это старинное здание.

Эта недвижимость сочетает в себе очарование стильного старинного здания в вильгельминском стиле со всеми удобствами современной жизни. Исторические элементы, такие как классический фасад, элегантная лестница и комнаты с высокими потолками, сочетаются с современной обстановкой. Расположение в центре города также не оставляет желать лучшего.

В настоящее время на продажу выставлены 5 эксклюзивных квартир площадью от 24 до 116 квадратных метров. Солнечные виды гарантируют прекрасный вид на парк с его зеленью и зрелыми деревьями, которые обеспечивают более высокое качество жизни. Каждая квартира может похвастаться первоклассной обстановкой, которая подчеркивает изысканный стиль жизни ее обитателей. От элегантного напольного покрытия в виде французской елочки до дверей в стиле "старой Вены" и роскошных ванных комнат. Это элегантные заявления: дизайнерская фурнитура, тропический душ и музыкальная система, встроенная в потолок, превращают роскошно оборудованную ванную комнату в оазис здоровья. Современная отделка дополнена лифтом, который обеспечивает удобный доступ на стандартные и верхние этажи. Некоторые квартиры оборудованы балконами, которые приглашают вас остаться и насладиться чудесным видом на зелень.

На последнем этаже строятся 3 дополнительных пентхауса площадью от 75 до 165 м2 с 2-5 комнатами и захватывающими видами на всю Вену.

Отделка и оснащение

  • Высококачественный паркетный пол
  • полы с подогревом
  • Фирменные сантехнические изделия
  • Роскошный керамогранит
  • Двери в стиле "старой Вены"

  • Старинное здание с балконами

Инфраструктура

Товары для повседневных нужд и особые деликатесы можно найти на улице Wiedner Hauptstraße - здесь традиционные магазины встречаются с экологичными магазинами, избранными бутиками, концептуальными магазинами и многочисленными очаровательными кафе - самая оживленная торговая улица района находится всего в нескольких минутах ходьбы. Бургеры, пицца, суши или тайская кухня - фуд-корт в Bahnhof City отправит вас в кулинарное путешествие по всему миру. Выбирайте из множества международных ресторанов и наслаждайтесь возможностью отведать блюда самых разных кухонь в одном месте - с раннего утра до позднего вечера.

Парк Алоис-Драше - это тихое место для отдыха, обрамленное историческими фасадами в стиле сецессион. Деревья в парке Алоис-Драше впечатляют, особенно группы платанов - настоящий оазис спокойствия. За несколько минут вы дойдете до барочных садов дворца Бельведер и соседнего Ботанического сада. Вместе со Швейцарским садом и дворцом Шварценберг эти парки образуют самую большую внутригородскую зеленую зону Вены.

Топ 12

Жилая площадь 67,35 м². Оптимизированная планировка позволяет вам жить в гостиной площадью 22 м², отдельной кухне и очень просторной спальне с большим количеством мест для хранения. В вашем распоряжении оборудованная ванная комната и отдельный туалет, а также прихожая, в которой можно хранить множество вещей. Гостиная и спальня ориентированы на парк, и из них открывается фантастический зеленый вид.

Меблировка

  • Высококачественный французский паркетный пол "елочкой
  • полы с подогревом
  • Фирменная сантехника
  • Роскошная плитка и фурнитура для ванной комнаты
  • Двери в стиле "Старая Вена"

На верхнем этаже строятся 3 дополнительных пентхауса площадью от 75 до 165 м2, от 2 до 5 комнат и с захватывающим видом на всю Вену.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Gerhard Klein

Управляющий директор по брокериджу недвижимости


+43 1 607 58 58 50 g.klein@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Seisgasse 18 - 1040 Вена - Top 12

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58