Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Hainburger Straße 47 - Кв. 11

Оптимально спроектированная 2-комнатная квартира с отличной инфраструктурой

Основные данные

Адрес Hainburger Straße 47 - 1030 Вена
Номер квартиры 11
Пол 1. этаж
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 1948
Состояние Отличное состояние
Номер объекта недвижимости 19576

Энергетический сертификат

HWB* 86,20 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 2,52
Действителен до 29.11.2022
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 390 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %

Площади

Жилая площадь 54,9 m²

Меблировка

  • Подходит для общих квартир
  • Номера можно менять
  • Ванна
  • Встроенная кухня
  • Половые доски
  • Плитка
  • Паркет
  • Централизованное теплоснабжение
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Расположение

Район вокруг Кардинал-Нагль-плац был значительно улучшен в прошлом году в связи с масштабной перепланировкой парка.

В непосредственной близости находятся все магазины повседневного спроса, а также школы, врачи, аптеки и почтовое отделение. Кулинарные предложения также не оставляют желать лучшего: будь то традиционная австрийская кухня или широкий выбор ресторанов международной кухни - здесь найдется что-то для каждого.

Станция метро Kardinal-Nagl-Platz находится прямо напротив здания. Линия метро U3 доставит вас до площади Штефансплац менее чем за 10 минут. Автобусная линия 4A и ночная линия N29 также находятся менее чем в 5 минутах езды.

Международный автовокзал "Эрдберг" находится всего в 2 остановках, а благодаря выезду на автостраду A4 вы сможете добраться до аэропорта "Швехат" примерно за 15 минут.

Любители природы также не останутся в стороне: в нескольких минутах ходьбы находятся Дунайский канал и зеленый парк Пратер.

Квартира

Как только вы входите в здание, лестничный пролет с люстрами, стильной винтовой лестницей и классической цементной плиткой производит сильное впечатление.

Пассажирский лифт с комфортом доставит вас на 1 этаж.

Квартира разделена следующим образом:

  • Прихожая
  • Отдельный туалет
  • Кухня
  • Ванная комната с ванной
  • гостиная
  • Спальня

Дом

Этот великолепный жилой дом начала века впечатляет как снаружи, так и изнутри многочисленными архитектурными элементами, такими как структурированный лепной фасад, детализированные латунные перила и великолепные люстры на лестничной клетке.

Особняк состоит из 5 стандартных этажей и 2 мансардных этажей.

В рамках перестройки мансарды был установлен пассажирский лифт и отремонтированы места общего пользования. Тем не менее, исторический характер дома был хорошо сохранен.

Изюминкой дома являются абсолютно сухие подвальные помещения, что является редкостью для года постройки.

Кроме того, во внутреннем дворе есть крытое помещение для хранения велосипедов и прачечная, доступная всем владельцам.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения действует также в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется на доверии юридической фирмой Dr Rumpf, A-1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Hainburger Straße 47 - 1030 Вена - Top 11

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58