Там, де радість життя вдома

У центрі Маргаретена височіє Vivienne - втілення стильного життя та справжньої життєрадісності. Відроджена старовинна віденська будівля на Зібенбрунненгассе 65 у самому серці 5-го району - позачасова, елегантна та сповнена енергії. Його архітектура така ж грандіозна та яскрава, як і сам Відень. Стратегічно розташоване між міською метушнею та ідилічним парком Айнзідлерпарк, це місце поєднує в собі міський шарм і розслаблюючу тишу. Збагачене різноманітними ресторанами та першокласним транспортним сполученням, життя в Маргаретені пульсує. З Vivienne створюється будинок, який дозволяє відчути серцебиття міста в кожному куточку.

Там, де процвітає різноманітність

Vivienne означає ексклюзивне житло в центральному та жвавому районі Відня. Розслаблена прогулянка проляже вздовж нещодавно спроектованої вулиці Райнпрехтсдорфер Штрассе, де милують око величні дерева та пишні зелені насадження. Першокласні місцеві зручності, широкий вибір магазинів та оазиси спокою, підкреслені затишними місцями для відпочинку та освіжаючими водними об'єктами, прикрашають околиці. Навчальні заклади, такі як школи та дитячі садки, знаходяться в межах легкої досяжності. Поруч проходять численні автобусні маршрути, а до центральних визначних пам'яток можна дійти пішки. З 2028 року станція метро Reinprechtsdorfer Straße U2 додасть ще одну родзинку з точки зору мобільності. Тоді до станції Pilgramgasse можна буде дістатися всього за дві хвилини, а до Schottentor - менш ніж за сім хвилин. Маргаретен презентує себе як синтез міського шику та повсякденного добробуту.

Топ-25 - 1-й верхній поверх

Ця розкішна 4-кімнатна квартира вражає своїм продуманим плануванням. Передпокій веде до головної спальні, яка обладнана гардеробною та окремою ванною кімнатою. Навпроти знаходиться туалет і ванна кімната, яка примикає до двох інших спалень і кабінетів. Всі вони характеризуються широкими віконними фасадами. Центральним елементом прекрасно відремонтованої квартири є кухня відкритого планування, яка пропонує чудову відкриту атмосферу завдяки своїм щедрим віконним фасадам. Житловий простір завершує чарівна тераса з прекрасним видом на місто.

Ця високоякісна квартира на останньому поверсі пропонує широкий спектр можливостей для використання та реалізації. Надайте цій квартирі мрії свій особистий підпис.

Квартира розділена наступним чином:

• передпокій
• окремий туалет
• ванна кімната
• Спальня 1
• Спальня 2
• Головна спальня з окремою ванною кімнатою та душовою кабіною
• Кухня-вітальня
• комора
• Лоджія / тераса
  

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди буде сплачено комісію відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням договору та супроводженням операції ескроу займається юридична фірма Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, Австрія. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс касові витрати та нотаріальне завірення.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.