Просування нерухомості 3SI

Скористайтеся перевагами акції 3SI на цю нерухомість! При покупці 3SI Immogroup оплачує земельний кадастр і реєстрацію застави. Вся інформація: www.3si.at/eigentums-aktion

Розкішний і вражаюче відмінний від інших будинок за рогом від вулиці Маріахільфер Штрассе. Побудована на рубежі століть, ця старовинна будівля Lindengasse 25 розташована в одному з найбільш затребуваних житлових районів 7-го району Відня. Окрім красивих сходів, багатоквартирний будинок у вільгельмівському стилі також може похвалитися особливими прикрасами у вхідній зоні, подібні до яких можна знайти лише кілька разів у Відні. Будинок має 5 стандартних поверхів і недобудоване горище, розділене на 2 сходові клітини.

До продажу пропонуються 8 доглянутих квартир площею від 24 до 72 м2, які були з любов'ю відремонтовані і можуть бути заселені негайно. В даний час вони мебльовані та повністю обладнані, але, звичайно, можуть бути звільнені. Квартири також можна придбати як повністю відремонтовані для першого заселення.

Ще одна квартира була повністю відремонтована і мебльована за високими стандартами з використанням вишуканих матеріалів:

• ексклюзивна паркетна дошка з масиву дуба
• сучасне стельове та настінне освітлення
• високоякісна сантехніка та обладнання для ванних кімнат від Villeroy & Boch та Hans Grohe
• широкоформатний керамограніт від бренду L'Argilla
• стильні двері з масиву дерева
  

Вибір за вами. Флагманські магазини, дизайнерські бутіки, міжнародні магазини стильних меблів та різноманітні ресторани - район між вулицями Mariahilfer Strasse, Spittelberg та Museumsquartier не залишає бажати нічого кращого. Музичні фанати можуть прогулятися до театру Раймунда, в той час як місцеві кабаре проводять прем'єри в Стадтсаалі. Віденський Музейний квартал об'єднує відомі музеї, культурні ініціативи та заходи в широкому спектрі програм від танцю та дитячої культури до архітектури та вуличного мистецтва. Взимку різдвяний ярмарок у Шпіттельберзі пропонує багаторомантики, сяючих дитячих очей та оригінальних виробів декоративно-прикладного мистецтва. Влітку район Бідермаєр пропонує численні ресторани, кафе та бари з ідилічними гостьовими садами, захованими в романтичних двориках.

Доступність та розташування не можуть бути більш ідеальними! Готель знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від популярної вулиці Маріахільферштрассе. Ідеальне сполучення з громадським транспортом, таким як лінії метро U2 і U3, автобусні лінії 13A, 14A, 48A, 57A і трамвайний маршрут 49, забезпечують ідеальне сполучення з центром міста.

Пропонована до продажу 3-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі з пасажирським ліфтом і вражає своєю житловою площею близько 73 м². Вражаюча висота стель, що перевищує 3 метри, надає цій ексклюзивній квартирі незрівнянне відчуття простору.
Поквартирне планування виглядає наступним чином:

• Передпокій
• ТУАЛЕТ
• комора
• Простора кухня-їдальня
• 2 спальні
• Ванна кімната з душем
  

Квартира в історичному центрі міста в старовинній будівлі обставлена ретельно викладеною дубовою паркетною підлогою з ялинкою і стильними фільончастими дверима. Елегантна стельова ліпнина та вишукані панелі підкреслюють унікальний характер старого Відня. Сучасна ванна кімната вражає першокласною якістю, комфортом і дизайном завдяки фірмовій сантехніці, вбудованій ванні та ексклюзивній плитці.

• Паркетна підлога з дуба "Ялинка
• Ексклюзивна плитка в санвузлах 240x120
• Підлога з підігрівом по всій квартирі
• Високоякісна кераміка та фурнітура
• Подвійні двері з касетами та дерев'яною рамою

Обстановка

Вибір за вами. Флагманські магазини, дизайнерські бутіки, міжнародні салони старовинних меблів та різноманітні гастрономічні заклади - район між Mariahilfer Strasse та Museumsquartier не залишає бажати нічого кращого. Музичні фанати можуть прогулятися до театру Раймунда, в той час як у Стадцаалі відбуваються прем'єри місцевих кабаре. Віденський Музейний квартал об'єднує відомі музеї, культурні ініціативи та заходи в широкому спектрі програм від танцю та дитячої культури до архітектури та вуличного мистецтва. Зв'язки та розташування не можуть бути кращими! Взимку популярний Шпіттельберг запрошує на фантастично красивий і популярний різдвяний ярмарок.
Громадський транспорт:

• Метро U2 або U3
• Автобусні маршрути 13A, 14A, 48A, 57A
• Трамвай 49
  

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3 місячні орендні плати брутто плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.