до будинку:

Цей привітний будинок був побудований в 1972 році в чудовому зеленому районі і з тих пір кілька разів розширювався. Простора територія пропонує багато місця для поєднання житла та роботи.

Будинок розділений на 3 рівні:

Головний вхід через центральні сходи з'єднує всі рівні і веде спочатку на верхній поверх з повноцінним житловим блоком. Це дуже велика вітальня з відкритим каміном і виходом на терасу/сад, простора кухня-їдальня, 2 спальні, ванна кімната з ванною, душем, подвійним умивальником і туалетом, просторий зимовий сад, гостьовий туалет і центральний передпокій. При необхідності з цих приміщень можна легко відокремити додаткову спальню або кабінет. З центрального передпокою ви також потрапляєте на перший поверх / підвал.

На цокольному поверсі / підвалі є додатковий вхід, 3 добре освітлені операційні / офісні кімнати, невелика душова кімната і туалет. Також доступні додаткові приміщення, такі як комори, пральня, сауна, котельня, складські приміщення та доступ до центральних сходів.

На верхньому поверсі знаходиться ще один повноцінний житловий блок з просторою вітальнею, невеликою кухнею, 3 спальнями, ванною кімнатою з ванною, гардеробною, коморою та окремим туалетом. Цей рівень також з'єднаний з центральними, широко заскленими і затишними сходами.

Розташування:

Ідилічне розташування між природним парком і великим містом

Цей будинок, розташований на схилі і виходить вікнами на південний схід, знаходиться на дорозі з невеликим трафіком і приблизно в 800 м від центру Хінтербрюля. До міської інфраструктури можна легко дістатися через транспортне сполучення VOR (Verkehrsverbund Ost-Region), наприклад, до Мьодлінга, а також через розв'язку Гісхюль на автобані (A21).

Висновок

Як житловий будинок з прибудованим кабінетом та офісом або як багатоквартирний будинок з окремими квартирами в привабливому зеленому районі .... - можливості використання з великою кількістю простору для розвитку численні!

Перераховані експлуатаційні витрати не включають витрати, що залежать від споживання, такі як газ, електроенергія, телефон, .... тощо. . Орендар самостійно укладає договори на ці витрати з відповідними постачальниками за власний рахунок.

Якщо у вас виникли запитання або ви хочете домовитися про перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам.
Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.Вся інформація, надана вам у цьому документі, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Підготовку договору та обробку ескроу доручено юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати становлять 1,5 % від покупної ціни плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне засвідчення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.