Просування нерухомості 3SI

Скористайтеся перевагами акції 3SI на цю нерухомість! При покупці 3SI Immogroup оплачує земельний кадастр і реєстрацію застави. Вся інформація: www.3si.at/eigentums-aktion

10 квартир у старовинній будівлі в 10-му районі з швидким сполученням з центром Відня виставлені на продаж!

Квартири мають площу від 28 м² до 95 м² і можуть бути заселені негайно. У різних квартирах є простір для дизайну, щоб надати вашій новій оселі індивідуальний стиль.

Об'єкт вражає своїми чудовими сходами, з яких можна вийти у внутрішній зелений двір.

Красивий багатоквартирний будинок розділений на 2 під'їзди, кожен з яких має просторий пасажирський ліфт, і чарівний будинок у внутрішньому дворику в абсолютно тихому місці.

Розташування та околиці

Район Крета, який безпосередньо прилягає до вокзалу Зоннвендвіртель, а отже, і до головного залізничного вокзалу, обіцяє жваву активність і міське життя з найкращою інфраструктурою.

Численні розважальні заклади та зелені оазиси, такі як Богемський пратер і пов'язаний з ним парк Льовигрубе або зона відпочинку Лааер-Вальд, знаходяться всього за 15-20 хвилин ходьби. У районі також є безліч супермаркетів і магазинів для щоденних потреб, а також громадські заклади та лікарі.

Трамвайні зупинки ліній D, 11 та 6 знаходяться майже біля самого порогу. Таким чином, до вулиці Фаворитенштрассе з усіма її магазинами можна дістатися трохи більше ніж за 5 хвилин. Станція метро U1 Hauptbahnhof знаходиться всього за чверть години їзди на трамваї, до неї також можна легко дійти пішки.

Ми у Вашому розпорядженні для запитань та переглядів.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди сплачується комісійна винагорода за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Складання договору та оформлення довіреності доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення.

Поверх 2, верхні 6-7

Ця світла квартира вражає своїм оптимальним плануванням і світлом у всіх житлових приміщеннях.

З просторого передпокою ви потрапляєте до кухні з вікном у двір, кахельної ванної кімнати та окремого туалету.

Кухня в цій квартирі повністю обладнана всією побутовою технікою. У кахельній ванній кімнаті є ванна, умивальник та підключення для пральної машини. Ванна кімната доповнена вбудованими стельовими точковими світильниками.

З кухні ви потрапляєте в інший передпокій, в якому є практична комора, а також вхід до вітальні.

Простора, світла вітальня, яка виходить на вулицю на захід, пропонує достатньо місця для затишної вітальні та їдальні.

Спальня також виходить на захід.

Вид на прекрасний внутрішній двір і фасад навпроти ідеально доповнюють цю нерухомість на 1-му поверсі ліфта.

Квартира розділена наступним чином:

• передпокій
• окремий санвузол
• повністю обладнана вбудована кухня
• ванна кімната з ванною
• вітальня
• спальня
• комора

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання і попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.