Опис нерухомості

На продаж виставлено офісне приміщення площею близько 1 018 м² в безпосередній близькості від площі Квелленплац (Quellenplatz). Об'єкт розташований на першому поверсі та використовується як комерційне приміщення (кредитоспроможний орендар).

• доглянута власність
• використовуються як бізнес-приміщення
• вся площа здається в оренду на необмежений термін
• бл. 1 018 м²
• річний чистий дохід від оренди близько 100.350,-- євро.

Дуже хороша інвестиція для інвесторів з тривалим часовим горизонтом.

Розташування та інфраструктура

Об'єкт розташований недалеко від площі Квелленплац. Завдяки хорошій доступності до вулиці Трістер Штрассе та місцевих постачальників у безпосередній близькості, місце розташування пропонує відмінну інфраструктуру, а також дуже хороше сполучення з громадським транспортом. Трамвайна станція з трамвайними лініями 1,18 і 6 знаходиться всього в 5 хвилинах ходьби від будинку, а до станцій метро Reumannplatz U1 і Matzleinsdorferplatz можна дістатися за 10 хвилин.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати у випадку квартир/одноквартирних будинків або 3 брутто-місячні орендної плати у випадку офісних/комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Складання контракту та обслуговування ескроу покладається на нотаріальну контору Mag. Georg Schreiber, A-1010 Vienna, Schottenring. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Вся інформація, надана Вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність та повноту цієї інформації.

Примітка відповідно до Закону "Про енергетичні сертифікати": Сертифікат енергоефективності ще не був поданий власником або продавцем після того, як ми повідомили їх про загальний обов'язок подавати сертифікати енергоефективності, який буде застосовуватися з 1.12.2012, і попросили їх виготовити. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.