Park View

У самому серці 5-го району чарівність і традиції поєднуються з міською культурою життя: 3SI Immogroup ревіталізує ексклюзивну старовинну будівлю за адресою Айнзідлергассе, 27, об'єднуючи високоякісно відремонтовані старовинні квартири та просторі мансардні апартаменти в гармонійне ціле. Історично сформована будівля рубежу століть "Park View" в парку Айнзідлерпарк вражає своїм унікальним, самобутнім і чарівним характером. Кожна з 17 квартир, що знаходяться у вільному володінні, є унікальною, в якій завдяки ретельній обробці проступає щось особливе.

Особливості

Коли ви заходите в приміщення на перших поверхах, високі стелі з елементами ліпнини, подвійні двері та класичний паркет у вигляді ялинки дають змогу відчути характерний шарм історичного колориту старовинної будівлі. Високоякісні вікна з подвійним склінням пропускають багато світла, забезпечують приємний мікроклімат у приміщенні та заощаджують енергію. У ванних кімнатах встановлені добірні санітарно-гігієнічні засоби відомих виробників. Звукова система з динаміками, інтегрованими в стелю, обіцяє атмосферну приємну атмосферу одним натисканням кнопки.

На мансарді майбутні мешканці насолоджуються комфортною підлогою з підігрівом та системою "розумного дому" від Button - Intelligent Living. Це дозволяє керувати освітленням, опаленням, кондиціонуванням і затіненням централізовано за допомогою iPad.

Навколишнє середовище та інфраструктура

На сайті Park View ви можете насолодитися ідеальним поєднанням природи та міста: У безпосередній близькості є багато парків для відпочинку та релаксації, таких як Айнзідлерпарк, Парк Ам Хундштурм, Бруно-Крейський парк та Гайднпарк. Унікальний міський парк Гауденцдорф також знаходиться всього за декілька кроків від готелю. Крім того, модні райони, такі як Schlossquadrat або околиці вулиць Margaretenstraße і Siebenbrunnenplatz, приваблюють відвідувачів затишними кафе, модними барами та численними магазинами з відомими модними брендами.

Гарний район Маргаретен вирізняється різноманітною інфраструктурою та численними магазинами, а також закладами для щоденних потреб. Площа Зібенбрунненплац, один з найжвавіших центрів Маргаретена, знаходиться в безпосередній близькості. Щовівторка ви можете скуштувати свіжі делікатеси з регіону на щотижневому ринку. Чудові літні дні найкраще проводити на свіжому повітрі в парку Айнзідлерпарк через дорогу з сімейним басейном або в численних інших парках, розташованих неподалік, які приваблюють своїми щедрими зеленими насадженнями, ігровими зонами та місцями для відпочинку. Мешканці Маргаретена не лише насолоджуються центральним розташуванням у центрі Відня.

Громадський транспорт

• Автобусні лінії 12A, 14A, 59A
• Трамвайні лінії 6, 18
• U4 і в майбутньому U2 (з 2028 року)

Поїздка на громадському транспорті

• 19 хв. до ринку Нашмаркт
• 14 хв. до центру міста
• 14 хв. до Західного вокзалу
• 16 хв. до головного вокзалу
  

Топ-3

Гарно відремонтована 2-кімнатна кутова квартира на першому поверсі площею трохи менше 54 м²:

• Передпокій
• комора
• кухня
• туалет
• вітальня
• Спальня
• Ванна кімната з ванною
  

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору буде стягнуто комісію. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Зобов'язання по сплаті комісійної винагороди існує також у випадку, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Укладенням договору та обробкою ескроу займається юридична фірма Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.