Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Einsiedlergasse 27 - Кв. 3

Вид на парк: елегантна 2-кімнатна квартира для першого заселення

Основні дані

Адреса Einsiedlergasse 27 - 1050 Відень
Номер квартири 3
Підлога Перший поверх
Кімнати 2
Орієнтація SO
Тип використання Продається
Рік побудови 1900
Стан Повністю відремонтовано
Номер об'єкта нерухомості 17441

Енергетичний сертифікат

HWB* 41,40 кВт-год/м² на рік
Енергоефективність 0,80
Дійсний до 12.11.2030
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 329 000,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 54,11 m²
Корисна площа 54,11 m²

Меблі

  • Ванна
  • Стяжка підлоги
  • Плитка
  • Паркет
  • Центральне опалення
  • Пасажирський ліфт
  • DVB-T
  • Безбар'єрність
  • Складське приміщення
  • Під ключ з підвалом
  • Гостьовий туалет

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна

Вид на парк

У самому серці 5-го району шарм і традиції поєднуються з міською культурою життя: 3SI Immogroup ревіталізує ексклюзивну старовинну будівлю за адресою Айнзідлергассе, 27, об'єднуючи в гармонійне ціле якісно відремонтовані старовинні квартири та просторі мансардні апартаменти. Історично вирощений будинок "Park View" на межі століть в Айнзідлерпарку вражає своїм унікальним, самобутнім і чарівним характером. Кожна з 17 квартир є унікальною, в якій завдяки ретельній обробці з'являється щось особливе
.

Особливості

При вході в номери на перших поверхах високі стелі з елементами ліпнини, подвійні двері та класичний паркет, укладений ялинкою, роблять відчутним типовий шарм історичної старовинної будівлі. Високоякісні вікна з подвійним склопакетом пропускають багато світла, забезпечують приємний мікроклімат у приміщенні та заощаджують електроенергію. У ванних кімнатах - добірна сантехніка відомих виробників. Звукова система з інтегрованими в стелю динаміками обіцяє атмосферну приємну атмосферу одним натисканням кнопки.

У мансарді на майбутніх мешканців чекає комфортна тепла підлога та система "розумний дім" від Button - Intelligent Living. Це дозволяє керувати освітленням, опаленням, кондиціонуванням і затіненням централізовано за допомогою iPad
.

Оточення та інфраструктура

У Park View ви зможете насолодитися ідеальним поєднанням природи та міста: У безпосередній близькості розташовано багато парків для відпочинку та релаксації, таких як Einsiedlerpark, Park Am Hundsturm, Bruno-Kreisky-Park та Haydnpark. Унікальна міська дика природа Гауденцдорфа також знаходиться лише за два кроки від готелю. Крім того, модні райони, такі як Schlossquadrat або район навколо Margaretenstraße та Siebenbrunnenplatz, приваблюють відвідувачів затишними кафе, модними пабами та численними магазинами з відомими модними брендами.

Красиве місто Маргаретен вирізняється різноманітною інфраструктурою та численними магазинами, а також об'єктами для щоденних потреб. Площа Зібенбрунненплац, один з найжвавіших центрів Маргаретена, знаходиться в безпосередній близькості. Щовівторка на щотижневому ринку можна скуштувати свіжі делікатеси з регіону. Чудові літні дні найкраще проводити на свіжому повітрі в парку Айнзідлерпарк через дорогу з сімейним басейном або в численних інших парках поблизу, які набирають очки завдяки своїм щедрим зеленим насадженням, дитячим майданчикам та зонам відпочинку. Мешканці Маргаретена не лише насолоджуються центральним розташуванням у центрі Відня.

Громадський транспорт

  • Автобусні лінії 12А, 14А, 59А
  • Трамвайні лінії 6, 18
  • U4 і в перспективі U2 (з 2028 року)

Підключення

  • 19 хв. до торгового центру Naschmarkt
  • 14 хв. до центру міста
  • 14 хв. до Західного вокзалу
  • 16 хв. до головного вокзалу

Топ-3

Красиво відремонтована 2-кімнатна кутова квартира на першому поверсі площею трохи менше 54 м²:

  • Передпокій
  • комора
  • кухня
  • туалет
  • вітальня
  • Спальня
  • Ванна кімната з ванною у
    ваннійкімнаті

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору буде сплачено комісійну винагороду. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. З продавцем існують тісні господарські зв'язки.

Укладення контракту та врегулювання ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати становлять 1,5% + 20% ПДВ + касові витрати.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Francis Broinger

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Einsiedlergasse 27 - 1050 Відень - Top 3

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58