Продвижение недвижимости 3SI

Воспользуйтесь акцией 3SI на этот объект недвижимости! При покупке 3SI Immogroup оплатит регистрационные сборы за землю и залог. Вся информация: www.3si.at/eigentums-aktion

Роскошная и впечатляюще разнообразная жизнь за углом от улицы Марияхильфер Штрассе. Построенное на рубеже веков старинное здание Lindengasse 25 расположено в одном из самых востребованных жилых районов 7-го округа Вены. Помимо красивой лестницы, многоквартирный дом в вильгельминском стиле может похвастаться особыми украшениями во входной зоне, подобные которым можно встретить лишь несколько раз в Вене. В доме 5 стандартных этажей и недостроенный чердак, разделенный на 2 лестничных пролета.

На продажу выставлены 8 ухоженных квартир площадью от 24 до 72 м2, которые были с любовью отремонтированы и могут быть заселены немедленно. В настоящее время они меблированы и полностью оборудованы, но, конечно, могут быть освобождены. Квартиры также могут быть приобретены в качестве первого жилья.

Еще одна квартира была полностью отремонтирована и обставлена по высоким стандартам с использованием изысканных материалов:

• эксклюзивный паркетный пол из массива дуба
• современное потолочное и настенное освещение
• высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy & Boch и Hans Grohe
• крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
• стильные двери из массива дерева с панелями
  .

Выбор за вами. Флагманские магазины, дизайнерские бутики, международные магазины стильной мебели и разнообразная гастрономическая жизнь - район между Марияхильфер-штрассе, Шпиттельбергом и Музейным кварталом не оставляет желать лучшего. Любители музыки могут прогуляться до Раймунд-театра, а в Штадтзале проходят премьеры местных кабаре. Венский Музейный квартал объединяет знаменитые музеи, культурные инициативы и мероприятия с широким спектром программ - от танцев и детской культуры до архитектуры и стрит-арта. Зимой рождественский рынок Шпиттельберг предлагает множестворомантики, сияющих детских глаз и оригинальных изделий декоративно-прикладного искусства. Летом район Бидермейер предлагает многочисленные рестораны, кафе и бары с идиллическими гостевыми садами, спрятанными в романтических двориках.

Доступность и расположение просто идеальны! Отель находится всего в нескольких минутах ходьбы от популярной улицы Марияхильферштрассе. Прекрасное сообщение с общественным транспортом, таким как линии метро U2 и U3, автобусные маршруты 13A, 14A, 48A, 57A и трамвайная линия 49, обеспечивают идеальное сообщение с центром города.

Top 18a на 2 этаже - лестница 2

Эта меблированная 2-комнатная квартира площадью около 44 м² впечатляет оптимальной планировкой комнат и центральным расположением в 7-м районе. Она впечатляет продуманной планировкой и разделена следующим образом:

• Прихожая
• Кухня с обеденной зоной
• Просторная гостиная/спальня
• Ванная комната с душем, стиральной машиной и туалетом

Квартира продается с мебелью в ее текущем состоянии. При необходимости, квартира может быть отремонтирована в соответствии с вашими пожеланиями и приобретена в качестве первого жилья. Цена покупки отремонтированной квартиры предоставляется по запросу.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.