Продвижение недвижимости 3SI

Воспользуйтесь акцией 3SI на этот объект недвижимости! При покупке компания 3SI Immogroup оплатит регистрационные сборы за землю и залог. Вся информация: www.3si.at/eigentums-aktion

10 квартир в старинном здании в 10-м районе с быстрым сообщением с центром Вены выставлены на продажу!

Площадь квартир варьируется от 28 м² до 95 м², и они могут быть заселены немедленно. В различных помещениях есть возможности для дизайна, чтобы придать вашему новому дому индивидуальность.

Дом впечатляет своей великолепной лестницей с выходом во внутренний двор.

Красивое жилое здание разделено на 2 этажа, каждый из которых оборудован просторным пассажирским лифтом, и очаровательный дом во дворе в абсолютно тихом месте.

Расположение и район

Район Kreta, непосредственно примыкающий к Sonnwendviertel и, соответственно, к главному железнодорожному вокзалу, обещает оживленную деятельность и городскую жизнь с наилучшей инфраструктурой.

Многочисленные места отдыха и зеленые оазисы, такие как Богемский Пратер и связанный с ним парк Löwygrube или зона отдыха Laaer Wald, находятся всего в 15-20 минутах ходьбы. В районе также есть множество супермаркетов и магазинов для повседневных нужд, а также общественные учреждения и врачи.

Трамвайные остановки линий D, 11 и 6 находятся практически у порога. До улицы Фаворитенштрассе со всеми ее магазинами можно дойти чуть более чем за 5 минут. Станция метро U1 Hauptbahnhof находится всего в четверти часа езды на трамвае, до нее также можно легко дойти пешком.

Мы всегда к вашим услугам для вопросов и просмотров.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составлением договора и обработкой доверенности занимается юридическая фирма Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.

Лестница 2 Верхняя 18

Эта привлекательная двухуровневая квартира на верхнем этаже предлагает вам множество возможностей для свободного развития благодаря своей оптимальной планировке.

Доступ ко всем помещениям на этом уровне осуществляется централизованно из входной зоны светлой квартиры.

Прихожая ведет к отдельному туалету и светлой, похожей на лофт гостиной. Она особенно впечатляет своими широкими окнами, благодаря которым помещение залито естественным светом в любое время суток. Здесь у вас есть возможность оформить кухню в соответствии с вашими личными идеями.

Привлекательная деревянная лестница приведет вас в приватную зону этой залитой светом квартиры на верхнем этаже.

Верхний этаж представляет собой открытую галерею, возможности использования которой не ограничены. Со стороны двора, выходящего на восток, вы найдете ванную комнату с ванной, раковиной и стиральной машиной, а также абсолютно тихую спальню. На террасу на крыше можно выйти как из спальни, так и из галереи на верхнем этаже. С террасы открывается вид на тихий внутренний двор и деревья соседнего дома. Идеальное место, чтобы начать день в уютной и уединенной атмосфере или закончить его в кругу близких.

Квартира на верхнем этаже разделена следующим образом:

1-й мансардный этаж

• прихожая
• кухня
• отдельный туалет

2-й мансардный этаж

• прихожая
• Спальня с выходом на террасу
• галерея
• Ванная комната с ванной
• Просторная терраса на крыше

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общепринятой обязанности его предоставить и потребовали его подготовить. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.