ПРОЕКТ FUSION - НАСЛАЖДАЙТЕСЬ НЕОЖИДАННЫМ

Проект "THE FUSION by WINEGG", расположенный прямо на Нашмаркт, впечатляюще сочетает в себе различные влияния и объединяет лучшее из нескольких эпох. Историческое переднее крыло дома по адресу Кеттенбрюкенгассе, 22 построено в стиле бидермейер в 1827 году по проекту Фридриха Штраусле. Заднее крыло здания было пристроено только в эпоху грюндерства. Это дворовое крыло всегда использовалось как торговое здание, в то время как уличное крыло на первом этаже использовалось как торговое помещение, а на верхних этажах всегда располагались квартиры. В ходе современного ремонта и тщательной модернизации особое внимание уделяется бережному сохранению ценного исторического облика здания как внутри, так и снаружи. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2023 года.

МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ

Кеттенбрюкенгассе получила свое название от моста Кеттенбрюкке, построенного в 1830 году через реку Вена, который в то время еще не был арочным и представлял собой очень прогрессивное мостовое сооружение для Вены того времени. Благодаря близости к знаменитому и популярному Нашмаркту, местоположение не оставляет желать лучшего - широкий выбор ресторанов, модных магазинов, а также блошиных и антикварных рынков приглашают вас побродить по ним. Неторопливая прогулка в 1-й район открывает возможности для дальнейшего проведения досуга или короткой поездки в центр города.

Общественный транспорт отлично развит: В непосредственной близости находятся линия метро U4 Kettenbrückengasse и автобусный маршрут 59 A (остановки Pressgasse и Schönbrunner Straße). До линии метро U3 Neubaugasse и, соответственно, до улицы Mariahilfer Straße можно дойти пешком примерно за 12 минут. Карлсплац находится примерно в 13 минутах ходьбы. Здесь проходят линии метро U1, U2 и U4.

ЖИЛЫЕ ОБЪЕКТЫ

Всего будет построено 46 эксклюзивных квартир и 2 уличных коммерческих объекта со сводчатыми потолками площадью от 50 до 170 квадратных метров. Квартиры планируются как 2-4-комнатные, при желании их можно объединить. Высота помещений составляет от 2,52 до 3,35 м. THE FUSION удивляет зеленым внутренним двором, который выходит в глубину городской среды. Почти во всех домах есть открытые пространства: балконы, террасы, террасы на крыше и садовые террасы. Два верхних этажа и последний стандартный этаж оснащены кондиционерами. Все жилые помещения оснащены роскошной и хорошо продуманной мебелью и фурнитурой.

Мы будем рады выслать вам подробные документы, такие как поэтажные планы, 3D-визуализации и каталог мебели!

ПЕНТХАУС

Этот уникальный 4-комнатный пентхаус с приватной обстановкой расположен на одном уровне и имеет около 173 квадратных метров жилой площади, а также 3 террасы площадью более 200 квадратных метров - две из них на жилом уровне и великолепная терраса на крыше с видом на Нашмаркт.

Лифт доставит вас прямо в прихожую пентхауса, которая примыкает к просторной кухне/гостиной площадью более 60 кв. м. С обеих сторон этого необычного верхнего этажа расположена терраса площадью около 38 кв. м каждая, на которую можно выйти из гостиной и двух из трех спален. Кроме того, в доме имеются две ванные комнаты, два туалета и кладовая. Высота помещения составляет около 2,52 м.

Лестница в прихожей ведет на оригинальную солнечную террасу, которая предлагает множество мест для отдыха и принятия солнечных ванн, а также великолепное уединение.

Оснащение пентхауса не оставляет желать лучшего:

• Кондиционер
• Деревянные/алюминиевые окна с электрическим внешним затенением
• Межкомнатные двери высотой 2,30 метра
• Полы с подогревом
• Паркетный пол из дубовой планки с рисунком "елочка
• Базальтово-серые доски из ДПК
• Электронная система доступа
• Система "умный дом

УСТОЙЧИВОСТЬ ДЛЯ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ

Наслаждайтесь инновациями, устойчивостью и мастерством высочайшего уровня. При проектировании, строительстве и эксплуатации здания приоритет отдается высочайшему экологическому, экономическому, социокультурному и функциональному качеству. То, что эти критерии качества соблюдаются на самом высоком уровне, подтверждает всемирно признанный "Немецкий знак качества для устойчивого строительства", благодаря которому был получен золотой сертификат DGNB. Благодаря ресурсосберегающей ревитализации и награде DGNB застройщик инвестирует в долгосрочное увеличение стоимости и перспективное будущее здания, создавая тем самым долгосрочную ценность для будущих поколений.

Мы с нетерпением ждем возможности представить вам этот уникальный проект в наших офисах!

Данные объекты предлагаются к продаже без обязательств и подлежат подтверждению. Брокерское вознаграждение регулируется Общими условиями и Положением об агентах по недвижимости Федерального министерства торговли, коммерции и промышленности, Бюллетень федеральных законов 297/1996. В случае заключения соответствующей юридической сделки мы взимаем с вас брокерскую комиссию в размере 3 процентов от цены покупки плюс НДС. Мы также хотели бы отметить, что у нас тесные экономические отношения с продавцом.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.