Солнечные офисные или деловые помещения - ул. Герстхофер 119 - высококачественное первое заполнение, большая витрина, оживленное местоположение
Основные данные
Адрес | Gersthofer Straße 119 - 1180 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 1 |
Лестница | 1 |
Пол | Первый этаж |
Комнаты | 1 |
Ориентация | W |
Тип использования | В аренду |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 1990 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19456 |
Энергетический сертификат
HWB* | 36,60 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 20.10.2022 |
Затраты
Общая арендная плата | € 1 357,78 |
---|---|
Аренда | € 990,00 |
Эксплуатационные расходы | € 141,48 |
НДС | € 226,30 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 1 357,78 |
Комиссия | Арендная плата 3 брутто в месяц плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 45,92 m² |
---|---|
Полезная площадь | 45,92 m² |
Меблировка
- Стяжка
- Плитка
- Центральное отопление
- Централизованное теплоснабжение
- Пассажирский лифт
- Подземная автостоянка
- Кабельное/спутниковое телевидение
- DVB-T
- Безбарьерная
- Кухня
- Massive
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Бизнес-помещения Верхняя 1 Лестница 1 на первом этаже
Современное и и качественно отремонтированное торговое помещение в привлекательном месте!
Это привлекательное торговое помещение имеет большие и хорошо заметные витрины. Близость к супермаркету и трамвайная остановка перед зданием обеспечивают хорошую проходимость. Помимо торгового зала, в помещении также есть небольшая отдельная кухня и туалет..
- большой стеклянный портал
- светлый торговый зал
- отдельная мини-кухня
- отдельный туалет
- большие оконные проемы
Указанные валовые эксплуатационные расходы не включают в себя расходы, связанные с потреблением. Все помещения имеют собственные счетчики тепла (отопление) и горячей воды, а расходы определяются как ежемесячный платеж по счету и вычитаются раз в год в рамках годового отчета. В настоящее время ежемесячный платеж по счету за отопление (€ 20,30 плюс 20% НДС) и горячую воду (€ 30,76 плюс 20% НДС) составляет € 61,27 брутто, включая НДС.
Договоры на поставку электроэнергии заключаются арендатором самостоятельно и за свой счет.
Соседство
Проект Gersthofer Straße 119 находится в непосредственной близости от двух обширных парков: Pötzleinsdorfer Schlosspark и Türkenschanzpark. Различные местные достопримечательности, несколько школ и врачебных кабинетов, широкий выбор торговых центров - все это находится прямо на Герстхоферштрассе. Трамвайная линия 41 и транспортный узел Герстхоф (скоростной транспорт S45, трамвай 9, 40) обеспечивают оптимальное сообщение с центром города.
Парковочные места в собственном подземном паркинге здания предоставляются позапросу за 37 500 евро.
Плата за обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 3 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионного вознаграждения действует также в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения. Договор составляется и ведется на доверии у адвоката Dr. Alfred Pressl 1030 Vienna,
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Gersthofer Straße 119 - 1180 Вена - Top 1/1
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.